律师分析： 购房合同什么时候签按具体情况分析： 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议； 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间； 3、在付清规定的首付之后签订合同。 【法律依据】： 《最高人民...查看全文

首付以后，会给你开个首付款发票，是正规发票而不是收据。至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的可以签合同。签合同可以跟跟售楼处商议好时间，一般时间不会超过一个月，贷款下来以后可以签合同。一、注册公司...查看全文

在交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因也可以进行协商，但一般也不会超过15天的。付款方式一般为一次性付款或按揭贷款，没有分期付款。另外开发商取得预售许可证后才可以开盘销售，才可以和用户签...查看全文

购房合同一般需要1-3个月才能拿到，其中包括备案时间和按揭签订的合同。合同分为多份备案，包括房管局备案、银行备案和业主备案。购房首付交完后，双方签字盖章应该立即给业主一份合同。...查看全文

买房之后签订购房合同的时间需要一天，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。...查看全文

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的...查看全文

一般全款买房办完一系列的手续就可以签正式的购房合同，需要根据开发商来确定时间。全款买房，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可以要求开发商...查看全文

买房网签后3-5日即可领取备案合同。买房网签其实就是商品房买卖合同备案，房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后...查看全文

买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商将要合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长不应超过30天;房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》...查看全文

新房购房合同在一天之内即可签发,双方只需在合同上签字或盖章即可生效,签字和盖章具有同等法律效力。购房合同是旨在明确双方的权利和义务的协议。自双方当事人签字或盖章时,合同即刻成立并产生法律效力。合同生效日期可以在合同签署日期前,如果...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第七条规定，购房时需核实开发商的相关证件。交完首付后，买卖双方可随时签订合同。在签订合同时，需注意以下事项：首先，确认交房时间及逾期交房后的违约责任；其次，确认房屋面积的计算计价方式和处理面积差异的办法；...查看全文

律师分析： 买房网签后3-5日即可领取备案合同。买房网签其实就是商品房买卖合同备案，房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签...查看全文

法律分析:签完购房合同应自合同签订之日起30日内向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现...查看全文

一般全款买房办完一系列的手续就可以签正式的购房合同，需要根据开发商来确定时间。全款买房，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可以要求开发商...查看全文

一般全款买房办完一系列的手续就可以签正式的购房合同，需要根据开发商来确定时间。全款买房，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可以要求开发商...查看全文

通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者...查看全文

法律分析： 首付当天就可以签订购房合同，当事人也可以选择在此之后一定期限内签订合同。这属于双方当事人自愿选择的情形。但是一般买受人都会在付完首付的当天就签订合同，这样更能保障双方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

法律分析： 签订购房合同的时间，是根据双方当事人的约定来确定的。不过，一般情况下，交首付的时间，支付方式都会在购房合同中有具体的规定。目前每个地方政策不同，有的地方要求要先交首付，然后才能在网上申请下载合同，再签订合同，再到网上备...查看全文

国家是规定契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。若购买的是新房,一般是根据开发商所给到的政策,在办理房产证的或收房这两个阶段前往缴纳契税,如果说购买的二手房,那么在买卖双方前往房产局过户之前,就需要将契税缴清。一...查看全文

签完购房合同房管多久备案? 一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.如果还没有放款,...查看全文