房屋租赁合同的效力是怎样的-法律问答|晖律网

相关法律问题

问抵押房屋租赁合同的效力是怎样的

法律分析:抵押房屋租赁合同是有效的，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。...查看全文

问抵押房屋租赁合同的效力是怎样的？

抵押房屋租赁合同是有效的，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。抵押房屋租赁合同的效力...查看全文

问抵押房屋的租赁合同的效力是怎样的

答

法律解析：抵押房屋的租赁合同的效力是：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问抵押房屋的租赁合同的效力是怎样的

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问抵押房屋的租赁合同的效力是怎样的？

答

律师分析：抵押房屋的租赁合同的效力是：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问未成年人签订的房屋租赁合同的效力是怎样的

答

未成年人签订的房屋租赁合同的效力是：未成年人在自己民事行为能力范围内签订的房屋租赁合同有效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的房屋租赁合同有效，属于非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人签订的房屋租赁...查看全文

问未成年人签订的房屋租赁合同的效力是怎样的

答

法律分析:未成年人签订的房屋租赁合同的效力是:未成年人在自己民事行为能力范围内签订的房屋租赁合同有效。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的房屋租赁合同有效，属于非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成...查看全文

问房屋租赁合同的法律效力是怎样的

答

双方权利义务承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋...查看全文

问房屋买卖无效的租赁合同效力是怎样的？

答

律师分析：房屋买卖无效的租赁合同效力是属于合法房屋的租赁有效。房屋买卖合同无效的原因是房屋产权不合法，如违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房以及其他限制交易的房屋，没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，但对于历史遗留的合法小产...查看全文

问房屋买卖无效的租赁合同效力是怎样的

答

房屋买卖无效的租赁合同效力是属于合法房屋的租赁有效。房屋买卖合同无效的原因是房屋产权不合法，如违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房以及其他限制交易的房屋，没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，但对于历史遗留的合法小产权房可以进行...查看全文

问房屋出售后租赁合同的效力是怎样的

答

房屋出售后的租赁合同有效。出售前必须提前通知承租人，并尊重其优先购买权。租赁期间，私人房屋的买卖交易不会影响租赁关系，原租赁合同仍然有效。...查看全文

问房屋租赁合同电子版的效力是怎样的

答

房屋租赁合同电子版的效力与纸质合同相同。订立电子形式的房屋租赁合同需要第三方有效认证身份，满足法律要求的原件形式和文件保存要求，并符合有效电子签名要求。...查看全文

问房屋出售后租赁合同的效力是怎样的

答

房屋出售后的租赁合同是有效的。出售前，出租人应在合理时间内通知承租人，不能侵犯其优先购买权。在租赁期间，私有房屋的买卖交易不会影响租赁关系，原租赁合同仍然有效。...查看全文

问租赁房屋没有书面合同租赁行为的效力是怎样的

答

租房没有书面合同租赁行为有效。根据民法典规定，租房期限超过六个月需书面形式，没书面形式不代表租赁无效，只是不定期租赁。...查看全文

问房屋租赁合同不是本人签字的效力是怎样的

答

房屋租赁合同无本人签字无效。代签人签订的合同权受限，未经本人同意签订的合同可宣布无效。经授权或追认后的合同有效。...查看全文

问未进行消防验收的房屋租赁合同效力是怎样的

答

法律分析:未进行消防验收的房屋租赁合同效力是无效的，因为该类房屋是属于法律规定不能出租的情形。法律规定，不得出租的房屋类型分别有:属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法...查看全文

问房东变卖房屋对租客与原房东的租赁合同效力的影响是怎样的？

答

房东变卖房子，租客与原房东的租赁合同有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据法律规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，租赁合同对租赁人和新房主继续有效。房东变卖房子,租客与原...查看全文

问房屋租赁合同法律效力是怎样的

答

法律分析:房屋租赁合同法律效力是租赁双方必须具备的权利义务，承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。法...查看全文

问房屋租赁合同法律效力是怎样的

答

法律解析：房屋租赁合同法律效力是租赁双方必须具备的权利义务，承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。【法律依据】: 《城...查看全文

问房屋租赁合同法律效力是怎样的？

答

律师分析：房屋租赁合同法律效力是租赁双方必须具备的权利义务，承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。【法律依据】：《城...查看全文