房东卖房，租客租赁合同有效。租期内物权变动不影响合同效力。法律规定，租房期间产权转移，合同对租客和新房主仍有效。...查看全文

房东变卖房子的租客与原房东的租赁合同有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据法律规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，租赁合同对租赁人和新房主继续有效。 房东变卖房子,租客与原...查看全文

房东卖房，租客的合同还有效。租期内如果产权变动，合同也不受影响。根据法律，私有房屋在租期内转让、赠与或继承产权，合同仍然有效。...查看全文

租房合同有效，即使房东卖房。租期内房屋所有权变动，合同仍有效。法律规定，私人房屋在租期内发生买卖、赠与或继承，合同对租客和新房主仍有效。...查看全文

房东卖房，租客合同还有效。租期内物权变动不影响合同。法律规定，买卖、赠与、继承期间，租赁合同继续有效。...查看全文

租赁期内，房东卖房不会影响租房合同的有效性。房东在出售前应合理时间内通知租客行使优先购买权。如果租客不购买或在通知后15天内未明确表示购买意愿，房东可以将房屋出售给第三方，而租客仍需遵守租房合同。...查看全文

法律分析:租赁期内房东卖房不影响租赁合同的效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。法律依...查看全文

租赁期内房东卖房不影响租赁合同的效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。 租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效...查看全文

房东变了，租赁合同仍然有效；租房前交付的定金一般不予退还，但房东、中介也不能随意扣押定金；房东在约定期间内不能违约，否则租房者有权要求双倍返还定金。...查看全文

买卖合同质量纠纷调解需考虑：瑕疵存在时间、买受人是否知情、是否及时通知出卖人。调解方式包括修理、更换、退货、减价、违约金、赔偿损失。合同价款纠纷调解方式包括支付价款、违约金、赔偿损失。应高效、合作、关注主要利益点，必要时向法院申请...查看全文

房屋买卖不影响租赁合同效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。 房屋买卖是否影响租赁合同效力 房屋买卖不影响租赁...查看全文

房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的，不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行，但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋买卖影响租赁合同效力吗 房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租...查看全文

法律解析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

律师分析： 房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【...查看全文

如果房屋买卖发生在租赁合同有效期内，不会影响租赁合同的有效性。租赁合同会继续履行，但是出租人在出售前需要在合理时间内通知承租人，并且承租人有权享有以同等条件优先购买的权利。...查看全文

法律分析:房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的，不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行，但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

房东将房子卖掉后，原租赁合同仍然有效。如果房东想要将出租房屋出售，租户有权享有优先购买权。租户必须在房东履行通知义务后的十五天内明确表示是否购买。购买行为不会影响租赁关系，原租约仍然有效。...查看全文

律师解答： 根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

房东卖房合同有效。根据法律规定，租赁期间内物权变动不影响租赁合同有效，所以房东出售租房也有效。...查看全文

法律分析:租赁备案对房东的影响是:有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；有效防范房东一房多租的风险；有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。法律依据:《《...查看全文