房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力如何-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东变卖房子的租客与原房东的租赁合同效力是如何的

租房合同有效，即使房东卖房。租期内房屋所有权变动，合同仍有效。法律规定，私人房屋在租期内发生买卖、赠与或继承，合同对租客和新房主仍有效。...查看全文

问房东变卖房屋后，租客与原房东的租赁合同的效力如何？

房东变卖房子的租客与原房东的租赁合同有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据法律规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，租赁合同对租赁人和新房主继续有效。房东变卖房子,租客与原...查看全文

问房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力是怎样的

答

房东卖房，租客租赁合同有效。租期内物权变动不影响合同效力。法律规定，租房期间产权转移，合同对租客和新房主仍有效。...查看全文

问房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同还有效吗

答

房东卖房，租客合同还有效。租期内物权变动不影响合同。法律规定，买卖、赠与、继承期间，租赁合同继续有效。...查看全文

问房东变卖房屋对租客与原房东的租赁合同效力的影响是怎样的？

答

房东变卖房子，租客与原房东的租赁合同有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据法律规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，租赁合同对租赁人和新房主继续有效。房东变卖房子,租客与原...查看全文

问房东把房子卖了与原房东的租赁合同还有效吗

答

房东将房子卖掉后，原租赁合同仍然有效。如果房东想要将出租房屋出售，租户有权享有优先购买权。租户必须在房东履行通知义务后的十五天内明确表示是否购买。购买行为不会影响租赁关系，原租约仍然有效。...查看全文

问合同租赁与二房东租赁：法律效力如何？

答

二房东代替房主的现象越来越普遍，租客与二房东签订的合同在原房东同意的情况下是有效的。法律上认为二房东的行为是非法的，但如果原房东在合同中明确表示同意转租，则无法限制二房东的行为。若合同未明确规定转租，法院将做出最终判决。为避免纠纷...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效嘛？

答

律师解答：根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效吗？

答

律师分析：根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效吗？

答

法律解析：根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同是否还有效

答

根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在...查看全文

问买卖合同：房东与租客子有效吗？

答

房东儿子签的买卖合同的有效性取决于房东是否追认代理。房屋买卖合同应包括双方当事人、标的、价格、交房期限、权利担保、违约责任等条款。房屋买卖诉讼时效为三年。没有房产证的房屋买卖合同仍然有效，房产证只是物权变动的要件，合同的成立要件决...查看全文

问与房东签订的租房合同效力如何

答

与房东签订的租房合同有效，但前提是该租房合同符合双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。一、没有合同技术协议有效吗有效，民法典规定，签订技术协议的当事...查看全文

问如果房东把房子卖了，原房东的租赁合同是否仍然有效？

答

房东把房子卖了与原房东的租赁合同还有效。房东欲出卖作为租赁房屋时租户可以优先购买，应于房东履行通知义务后的十五日内作出明确表示。买卖行为对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。房东把房子卖了与原房东的租赁合同还有效吗 1、有效...查看全文

问房东把我租的房子卖了，租房合同的效力会改变吗

答

房东把租的房子卖了，租房合同的效力不会改变，买卖交易对租赁关系不产生任何影响。租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该房屋租赁合同。一、退房押金不退怎么处理退房押金不退的处理方式如下：...查看全文

问在租房期间房东把房屋卖了承租人与原房东的租赁合同还有没有效？

答

律师解答：根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问租赁期内房东卖房是否影响租赁合同的效力

答

租赁期内，房东卖房不会影响租房合同的有效性。房东在出售前应合理时间内通知租客行使优先购买权。如果租客不购买或在通知后15天内未明确表示购买意愿，房东可以将房屋出售给第三方，而租客仍需遵守租房合同。...查看全文

问租赁期内房东卖房是否影响租赁合同的效力

答

法律分析:租赁期内房东卖房不影响租赁合同的效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。法律依...查看全文

问租赁期内房东卖房是否影响租赁合同的效力？

答

租赁期内房东卖房不影响租赁合同的效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效...查看全文

问租房合同与房东签订后的效力如何？

答

与房东签订的租房合同有效，但前提是该租房合同符合双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。租房合同不是与房东签订是否有效租房合同不是与房东签订，满足下列条件仍有效，但合同约...查看全文