房东卖房，租客合同还有效。租期内物权变动不影响合同。法律规定，买卖、赠与、继承期间，租赁合同继续有效。...查看全文

房东卖房，租客的合同还有效。租期内如果产权变动，合同也不受影响。根据法律，私有房屋在租期内转让、赠与或继承产权，合同仍然有效。...查看全文

房东卖房，租客租赁合同有效。租期内物权变动不影响合同效力。法律规定，租房期间产权转移，合同对租客和新房主仍有效。...查看全文

租房合同有效，即使房东卖房。租期内房屋所有权变动，合同仍有效。法律规定，私人房屋在租期内发生买卖、赠与或继承，合同对租客和新房主仍有效。...查看全文

房东变卖房子的，租房合同继续有效。根据法律规定，在承租人按照租赁合同占有期限内，租赁物所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续按照租赁合同的内容行使相关权利。一、租客出了车祸对房子有影响吗租客出...查看全文

房东将房子卖掉后，原租赁合同仍然有效。如果房东想要将出租房屋出售，租户有权享有优先购买权。租户必须在房东履行通知义务后的十五天内明确表示是否购买。购买行为不会影响租赁关系，原租约仍然有效。...查看全文

房东变卖房子的租客与原房东的租赁合同有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据法律规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，租赁合同对租赁人和新房主继续有效。 房东变卖房子,租客与原...查看全文

法律解析： 房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的, 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,...查看全文

律师分析： 房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的, 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,...查看全文

租赁合同是否有效取决于具体情况，如果出租人同意承租人转租给第三人，则合同有效；如果出租人在知道转租行为后六个月内未提出异议，也视为同意转租，合同有效。...查看全文

房东卖房子了，但租赁合同还有效。我国民法典规定“买卖不破租赁”，在租赁期间，如果所有权人将租赁物转让给他人，租赁关系不受影响。...查看全文

法律分析:租客未经房东同意转租，转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

租客未经房东同意转租，转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。...查看全文

租客未经房东同意转租，转租合同有效吗？根据法律规定，如果房东知道或应当知道承租人的转租行为，但在六个月内未提出异议，转租合同应被认定有效。承租人未经房东同意转租的，房东有权解除合同。法律依据包括《民法典》第七百一十六条和《房屋租赁...查看全文

律师分析： 根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

法律解析： 根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

租房承租人在合理期限内未被通知或受到侵害时，可以要求出租人承担赔偿责任；但如果要求判定出租人与第三方签订的房屋买卖合同无效，则不予支持。同时，出租人与抵押权人协议折价或变卖租赁房屋偿还债务时，应在合理期限内通知承租人。如果承租人要...查看全文

法律分析:和房东儿子签的买卖合同是否有效要看房东儿子的代理是否得到了房东的追认与肯定。房东儿子签订的合同属于效力待定合同，如果未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。法律依据:《《中华人民...查看全文

房东儿子签的合同是否有效，取决于房东是否确认。房东儿子签的合同是待定合同，如果没有得到房东的确认，对买方没有法律效力，责任由签订人承担。...查看全文

私下签订的房东和租客合同有效性因实际情况而异。依法成立的合同具有法律效力，但欺诈、胁迫或违反法律规定的合同无效。免责条款中涉及对方人身损害或故意、重大过失造成财产损失的无效。...查看全文