土地转让费用的计算方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用权转让的税费计算方法

土地使用权转让税费计算包括营业税、土地增值税、企业所得税和印花税。营业税按5%税率征收，土地增值税按累进税率征收，企业所得税按适用税率征收，印花税税率为万分之五。...查看全文

问土地转让金计算方法

土地出让金分为地面价和楼面价两种计算方法，投资者通常以楼面价计算投资效益。具体计算方法包括按实际成交价或基准地价的40%计算，转让时按基准地价的40%计算，如有异议可由土地估价机构评估后按评估价的40%计算。住宅地出让金一般按房屋...查看全文

问土地使用权转让的费率计算

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土地使用权转让的增值税和企业所得税按照《土地增值税暂行条例》第七条规定的四级超率累进税率计算，税率分别为30%、40%、50%和60%。同时，企业所得税按照25%的税率征收。...查看全文

问商标转让费用计算方法

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商标转让费用包括官费和代理公司服务费，商标价格在1-5万到数百万不等。商标转让需要具备条件：受让人需具备商标申请人资格，需提供相关证明，保证商品质量，一并转让相同或近似商标。商标所有人需征得被许可人同意。商标作为无形资产对商家至关...查看全文

问商业用地土地出让金的计算方法

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本文讲述了计算出让金的方法有两种情况。第一种情况是有实际成交价的且不低于所在级别基准地价平均标准，此时按照成交价不低于40%的标准计算出让金。如果成交价低于基准地价平均标准，则需要按照全部地价40%的标准来计算出让金。第二种情况是...查看全文

问土地转让费用怎么算

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土地转让金怎么算土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资...查看全文

问计算土地出让金的方法

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法律分析:土地出让金计算方法分为地面价与楼面价：地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。法律依据:《...查看全文

问土地出让金的计算方法

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采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。土地出让金怎么收土地出让金按...查看全文

问计算土地出让金的方法

答

法律解析：土地出让金计算方法分为地面价与楼面价：地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。【法律依据】: 《中华人民共和国土地管...查看全文

问计算土地出让金的方法？

答

律师分析：土地出让金计算方法分为地面价与楼面价：地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。【法律依据】：《中华人民共和国土地管...查看全文

问土地转让个人所得税计算方法？

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律师分析：个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，差价的20%。单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第十一条以划拨方式取得...查看全文

问土地出让金计算方法

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土地出让金计算方法：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算；有异议的按土地估价机构评...查看全文

问土地出让金计算方法

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法律分析：土地出让金计算方法：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算；有异议...查看全文

问土地出让金计算方法

答

问土地出让金计算方法

答

土地出让金计算方法:有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算;有异议的按土地估价机构评...查看全文

问房屋土地转让金的计算方法是什么？

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土地出让金计算规则：成交价不低于基准地价40%计算出让金，低于基准地价则按全部地价40%计算；转让划拨土地使用权按基准地价40%计算；如有异议，委托土地估价机构评估，按评估价40%计算；划拨土地使用权成本价格最高占60%，需以市场...查看全文

问了解安置房土地转让金的计算方法

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拆迁安置房土地转让金计算及安置房概述。被拆迁户原土地取得时间决定了土地出让金的收取比例，按标定地价的30%或60%收取。若原土地以出让方式取得，不再收取土地出让金。安置房是政府为被拆迁住户提供的房屋，需在取得房产证后进行转让交易。...查看全文

问土地出让金计算方法：如何计算？

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土地出让金是土地批租时一次性收取的费用，包括开发投资费用和土地使用费。我国国有土地使用权出让方式有协议、招标、拍卖。计算方法有地面价和楼面价，投资者通常以楼面价计算投资效益。具体计算过程中有相关规定，如成交价不低于40%的标准计算...查看全文

问安置房屋土地转让金的最新计算方法

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根据申办转让手续日的标定地价，计算安置房屋土地转让金，对于1990年5月19日前取得划拨国有土地的被拆迁户，收取土地出让金为标定地价的30%，而对于1990年5月19日后取得的划拨国有土地，收取土地出让金为标定地价的60%。...查看全文

问土地使用权转让双方税费怎么算

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法律分析: 土地使用权转让双方税费：_x000D_ 1、一般由出让方按照5%的征收率计算缴纳增值税；_x000D_ 2、按照缴纳的增值税缴纳城建税和3%的教育费附加；_x000D_ 3、双方均缴纳0.05%的印花税和3%...查看全文