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小产权房买卖合同效力及转让流程:小产权房买卖合同一般无效,但对本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖认定有效。对外出售需获得批准,未经批准且未履行或使用,合同无效。转让流程包括测绘申请、评估、缴纳契税和办理审批等步骤。...查看全文
产权证办理流程如下:_x000D_ 1、买卖双方在房屋买卖合同签订后的30天内携带材料到房地产管理部门申请办理产权证;_x000D_ 2、房地产管理部门审核材料;_x000D_ 3、房地产管理部门核实成交价格,对房屋进行现场评估;...查看全文
小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。3、根...查看全文
律师分析: 所谓的析产公证实际是指财产分割协议公证,是公证机关依法证明当事人之间签订财产分割协议的真实性、合法性的活动。具体操作要点如下: 1、公证申请人必须是住所地、经常居住地或者协议涉及的分割财产在本市,并且需严格按照公证处的...查看全文
房屋产权证办理流程:1、房屋购销合同原件以及补充合同原件;2、商品房销售统一发票原件;3、房屋测绘调查表及分层分户平面图原件;4、完税凭证(契税);5、已婚购房人:双方身份证复印件、结婚证复印件;6、未婚购房人:身份证复印件、户口...查看全文
法律解析: 第一步,初始登记第二步,填写《房屋权登记申请表》第三步,拿测绘图第四步,交公共维修金、契税等费用第五步,提交申请材料。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责...查看全文
法律分析:1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核 4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿...查看全文
法律解析: 第一步,初始登记第二步,填写《房屋权登记申请表》第三步,拿测绘图第四步,交公共维修金、契税等费用第五步,提交申请材料。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责...查看全文
法律分析:车位办理产权证流程有四点。 以下是关于车位办理产权证流程的相关介绍: 1、开发商完成初始登记。 2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费: (1)税费标准: 车位也要缴纳住宅专项维修资金。 (2)携带材料: 本人身份证、户口...查看全文
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证...查看全文
一、办理产权证流程是怎样的(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、...查看全文
办理房产证的流程有:1、确定开发商已经进行了初始登记,开发商办理初始登记是购房者办理房产证的必要前提条件。购房者可在收房入住后的2-3个月内去办理,向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管...查看全文
申请房屋产权证明需要准备相关材料,包括身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、测绘调查表、平面图和完税凭证,并向房产管理部门申请登记并缴纳相应的税费。房产证未办理下来之前,房产购买者不能改名,但可以通过添加或赠与方式办理更名手续。...查看全文
二手房交易双方当事人或其代理人共同到房屋所在区、县房地产交易中心,提交相关材料,买方填写房地产登记申请书,卖方填写房屋产权转移申请书。2.初审房地产交易中心经过初审认为合格的,送交房地产测绘部门配图,绘制房...查看全文
遗产继承公证的办理流程如下:一、填写《公证申请表》根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提...查看全文
1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以...查看全文
遗产继承虽不是必经的程序,但是为了防止财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。首先,在领号机拿号,公证员会根据编号依次办理业务。其次,根据申请要求,填写《公证申请表》。接着,把证明材料和申请表格交给承办公证员。然后,公证员审核《...查看全文
法律分析:遗产继承公证的办理流程分别为:首先需要先提出申请,填写申请表;其次提交继承人的身份证、被继承人的死亡证明以及遗产的权属证书等证明材料;最后交由公证机构审核,审核通过即可。法律依据:《中华人...查看全文
(一)继承手续程序1、先到公证处办理房产继承公证。2、再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)办理继承公证所需资料1、被继承人的死亡证明。2、继承人的身份证明。...查看全文
法律分析:婚前财产公证的办理流程:_x000D_ 1.双方准备好材料,提出公证申请,填写公证的申请表格;_x000D_ 2.公证申请被公证员受理后,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导;_x000D_ 3...查看全文
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