房屋产权证办理流程

律师回答
房屋产权证办理流程:1、房屋购销合同原件以及补充合同原件;2、商品房销售统一发票原件;3、房屋测绘调查表及分层分户平面图原件;4、完税凭证(契税);5、已婚购房人:双方身份证复印件、结婚证复印件;6、未婚购房人:身份证复印件、户口簿或者户口证明复印件、单身证明(当地民政局办理)。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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