法律解析： 1、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响； 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优...查看全文

律师解答： 1、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响； 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优...查看全文

律师分析： 1、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响； 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优...查看全文

法律解析： 1、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响； 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优...查看全文

法律分析:房子在抵押期间，可以再为其他的债权提供担保，但是担保的债权不能超出该房屋的价值，并且抵押人需要如实告知抵押权人该房产已经设定过抵押的有关情况。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第十二条_x0...查看全文

已经抵押的房子可以出售，但是在抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债...查看全文

律师分析： 房子做了抵押是不能卖的。在抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物的，应该通知抵押权人，并告知受让人转让物已经抵押的相关情况，如果抵押人没有通知抵押权人或者是没有告知受让人的情况，则转让行为是无效的。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 房子做了抵押是不能卖的。在抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物的，应该通知抵押权人，并告知受让人转让物已经抵押的相关情况，如果抵押人没有通知抵押权人或者是没有告知受让人的情况，则转让行为是无效的。 【法律依据】：...查看全文

本文讲述了在城市房地产抵押后,经抵押权人同意,抵押房地产可以出租。在其余情况下,法律目前不禁止房屋抵押后出租,所以房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效。在此情况下,出租人应当向承租人告知房屋已经抵押的情况。...查看全文

法律分析:抵押的房子可以进行租赁，设定了抵押权的房子再进行出租不影响抵押权人的优先受偿，在抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，抵押权不受影响。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

1.房屋租赁期间可以卖房，但承租人有优先购买权。 2.租赁合同登记备案包括合同的生效和对抗第三人的法律效力。 3.转租需要出租人书面同意，可能需要支付补偿费用。 房屋租赁期间的买卖和转租需要遵守法律规定，承租人享有优先购买权，租赁...查看全文

法律分析： 在租赁期间房东可以卖房子。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共...查看全文

房屋抵押后可出租，但出租人需如实告知承租人抵押情况。根据《民法典》第405条，抵押设立前已出租并转移占有的财产，租赁关系不受抵押权影响。租赁合同根据第703条规定，出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金。合同内容一般...查看全文

法律解析： 可以。 【法律依据】: 《商品房租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定...查看全文

房子抵押后可以出租，但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务...查看全文

法律解析： 可以。 【法律依据】: 《商品房租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定...查看全文

能。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说如果债权人(抵押权人)为了实现抵押权而出卖债务人的房屋后，新的房主不能要求承租人搬出房屋，俗称买卖不破租赁。但需要注意的是，要实现租赁关系不受抵...查看全文

先押后租买卖不破租赁合同不一定有效，只有在租赁期间发生的抵押行为才能使先押后租买卖不破租赁合同产生效力。即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租...查看全文

有租赁合同的房子可以进行抵押，抵押不会影响租赁合同的有效性。根据法律规定，在设立抵押权之前，如果抵押财产已经被出租并转移占有，原有的租赁关系不会受到该抵押权的影响。...查看全文

有租赁合同的房子可以抵押，抵押不会影响合同的效力。法律规定，在设立抵押权之前，如果抵押财产已经出租并转移占有，租赁关系不受抵押权的影响。...查看全文