买方违约房子不要了：根据民法典，可以解除合同并赔偿违约金。买二手房违约情形：出卖人另卖给第三人需赔偿差价，要求提高房价办理过户需冻结房屋，出卖人反悔需继续履行合同。双方需履行合同义务，违约需承担责任，但可协商免责。...查看全文

法律编辑建议：房屋买卖合同中，一方不履行合同应采取相应措施。如果对方违约但态度可商议，可协商改变条件继续履行；如合同不明确，应协商达成补充协议并邀请律师参与；若对方坚持违约，应尽快起诉并查封对方房产以保护买方利益。违约金应在合同中...查看全文

根据相关法律规定，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，另一方可以要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。此外，还可以解除合同并适用定金罚则或要求支付违约金。在某些情况下，违约方应当承担赔偿损失的责任。...查看全文

未婚先孕男方不出抚养费，可通过协商要求支付，如拒绝可起诉并申请法院强制执行。非婚生子女享有与婚生子女同等权利，不得受歧视。未婚生子女可入户，需提供身份证、户口簿、医学证明或亲子鉴定证明、户籍所在地证明等材料。具体上户程序需咨询当地...查看全文

夫妻一方吸毒，另一方可以诉讼离婚，根据法院的调解无效，可以准予离婚的情形包括重婚、家庭暴力、赌博吸毒等恶习、感情不和分居满两年等。因此，男方吸毒符合调解无效，可以获得离婚的情况。...查看全文

法律解析： 可以先与卖方协商，如果卖方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方可以向人民法院起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受...查看全文

用人单位不发工资，违反劳动者合法权益。可拨打12333电话或向劳动局监察大队投诉。无效可申请劳动仲裁，不服裁决可向法院起诉。《劳动法》第91条规定，用人单位拖欠工资、补偿金(25%拖欠工资额)，必要时还要支付赔偿金。...查看全文

合同的履行方式 1、合同履行的原则指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。 2、合同的履行应遵守平等、公平、诚实信用等民法基本原则。 3、还应遵循以下合同履行的特有原则适当履行原则协作...查看全文

法律分析:根据法律规定，卖方在一定条件下是买卖合同的合同履行地。履行地可以由双方协议确定。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。...查看全文

根据法律规定，卖方在一定条件下是买卖合同的履行地。履行地可以由双方协议确定。如果履行地点不明确，那么付款货币的一方应在接受货币的地方履行；交付不动产的，应在不动产所在地履行；其他标的物，应在履行义务一方所在地履行。...查看全文

根据法律规定，卖方在特定条件下需要在买卖合同的履行地履行合同。履行地可以由双方协商决定。如果履行地点不明确，买方在接受货币的地方履行支付货币；如果交付不动产，就在不动产所在地履行；对于其他标的物，就在履行义务一方所在地履行。...查看全文

离婚后男方不支付抚养费，可通过起诉法院解决。根据《民法典》规定，离婚后一方需承担子女生活费和教育费，协议不成时可由法院判决。子女可向父母提出超过协议数额的要求。起诉时，以孩子名义写起诉状，交至父亲居住地法院并缴纳费用。准备好离婚协...查看全文

一、买方拒绝履行合同,卖方可以要求继续履行吗在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护...查看全文

法律分析：《民法典》第六百二十八条“买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付”的规定，实际是要求出卖人交付标的物的义务与买受人付款的义务同时履行，此时任何一方在对方未履行对待给付之前，都可以援引同时履行抗辩权拒绝履行相应...查看全文

买卖合同纠纷处理途径包括协商、调解、仲裁和起诉；买卖合同的主要要件包括当事人行为能力、真实意思表示和不违反法律；买卖合同纠纷的诉讼时效一般为三年，超过二十年则不予保护。 买卖合同纠纷处理途径有协商、调解、仲裁和起诉；买卖合同的主要...查看全文

房屋质量不合格属于主体结构问题，业主可解除房屋买卖合同并要求开发商承担损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋无法交付或交付后核验确实不合格，买受人可请求解除合同和赔偿损失。若房屋质量...查看全文

买卖合同不履行，可要求对方承担违约责任。无法协商解决，可向法院提起民事诉讼。《民事诉讼法》要求递交起诉状或口头起诉。《民法典》规定不履行合同义务的一方应承担违约责任，对方可在履行期限前要求其承担责任。...查看全文

买卖合同纠纷的解决方法主要包括纠纷当事人协商决定、调解机构调解、申请仲裁机构仲裁以及通过诉讼向法院起诉解决。《仲裁法》规定，合同纠纷和其他财产权益纠纷可以通过仲裁解决。而《民事诉讼法》则规定了起诉的条件，包括原告与案件有直接利害关...查看全文

买卖合同纠纷的解决方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。根据相关法律规定，民事诉讼适用于公民、法人和其他组织之间的财产和人身关系纠纷。法院可根据当事人自愿原则，在明确事实基础上进行调解。合同纠纷和其他财产权益纠纷可以通过仲裁解决，适用于...查看全文

买卖合同纠纷解决方式有：当事人协议解决；协议不成的，可以申请有关机关进行调解；调解不成的，可以向法院起诉；如果当事人有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。 买卖合同纠纷解决方式有哪些 纠纷解决的办法有3种：第一是和解，当事人在...查看全文