买卖房屋的阴阳合同是有效的。但是在买卖房屋时签署阴阳合同是不可取的,因为阴阳合同很容易造成纠纷。并且阴阳合同已经构成了偷税漏税,轻则罚款,如果偷漏税金额足够巨大的可以判刑。一、买卖房屋阴阳合...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同效力的规定以及房屋买卖“阴阳合同”的主要类型和的法律风险。阴阳合同是指阳合同和阴合同，其中阳合同为双方实际履行的合同，阴合同为在房屋登记部门登记备案的合同文本。阴阳合同在不同的情况下有不同的效力，如用于获取贷...查看全文

律师分析： 阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。对外的合同称之为“阳合同”,对内的合同称之为“阴合同”。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的，合...查看全文

律师分析:阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。对外的合同称之为“阳合同”,对内的合同称之为“阴合同”。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第五...查看全文

对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定：一、关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据《民法典》第一百四十三条规定，应认定为无效合同。二、关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内...查看全文

法律分析:房屋卖买阴阳合同的效力的认定方式:合同满足当事人具有相应民事行为能力和民事权利能力、不违反法律规定或行政法规、能体现双方真实意思表示等条件，即可依法产生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋买卖阴阳合同的法律效力及风险。备案合同优先，但实际履行的合同也有影响。阴阳合同指对内外内容不同的合同，违规行为带来利益同时预示风险。阳合同无效，阴合同合法但如涉违法无效。违反税收规定的阴阳合同可能受罚款或拘留。不要为小便宜签署...查看全文

房屋买卖签订的阴阳合同是指：阴阳合同的目的是为了逃避国家税收等，不代表双方真实意愿，应当被视为无效，同时也面临行政责任的风险。如果涉嫌逃税罪的避税行为情节严重，可能会面临刑事责任的风险。...查看全文

法律分析:房屋买卖阴阳合同效力认定是:阴合同涉嫌行为人恶意串通损害他人合法权益的情形一般认定为无效；阳合同在不具备法定无效、效力待定、可撤销等法定事由时一般被认定为有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖的合同效力认定如下：若买卖双方恶意串通损害他人权益，则一般认定阴合同无效；若阳合同没有法定无效、效力待定或可撤销等情况，则一般认定为有效。...查看全文

房屋买卖签订了阴阳合同，其效力为：阴阳合同是为了逃避国家税收等目的而签订的，不代表双方真实意愿，应予以无效处理，同时可能面临行政责任风险。若涉嫌逃税罪的避税行为严重，还可能面临刑事责任风险。...查看全文

阴阳合同在房屋买卖中有效性及违法行为处理的问题。阴阳合同是指一份对内真实、对外虚假的合同，用于逃避税收等目的。阳合同无效，阴合同若合法则有效，但若涉及违法目的则无效。法院认定交易意思表示有效，但追缴税款、追回贷款等应由相关机关负责...查看全文

法律分析:房屋买卖阴阳合同部分有效。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，对不违反法律规定的部分应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。法律依...查看全文

一般房屋买卖中，当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的，往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格，即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因房屋价格上涨或下跌等原因不愿继...查看全文

房屋卖买阴阳合同的效力无效。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五...查看全文

法律分析:房屋买卖中阴阳合同的效力认定是:一般以阳合同为有效合同，阴合同为为无效合同。阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效，应当认可之前的履行。...查看全文

叶某将位于弋阳县某处店面卖给周某，双方约定房款总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款...查看全文

分情况来认定：其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同；其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同...查看全文

房屋买卖阴阳合同的效力认定及法律风险，解决方式包括协商、仲裁和诉讼。阴阳合同的处理方式有：阳合同有效，阴阳合同价格不一致不能解除合同；阴阳合同仅价格条款无效，其他部分有效；阴合同有效，阳合同仅用于登记备案。阴阳合同可能面临行政责任...查看全文

本文讲述了阴阳合同的概念及其效力认定。阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而对内的一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的,合同无效,而阴合同是隐藏意思表示,合...查看全文