最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中明确规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。...查看全文

根据民事诉讼法的规定,房屋租赁合同的管辖属于其专属管辖范围,由房屋所在地基层法院进行审理。如果房屋租赁合同中没有约定管辖法院,就默认由房屋所在地基层法院管辖。如果房屋租赁合同中约定了仲裁条款,可以选择该仲裁委员会进行仲裁。如果房东...查看全文

房屋租赁合同纠纷的管辖地应根据合同履行地或被告户籍地确定，当事人也可自行协议约定。租赁纠纷属于债权债务纠纷，但对于不动产纠纷，一般为专属管辖。案例中，法院根据地域管辖原则将案件移转，但最终退回到原法院。在另一案例中，被告户籍地和居...查看全文

房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。我认为房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产...查看全文

法律分析:房屋租赁合同纠纷管辖地一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。法律...查看全文

法律分析：房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土...查看全文

本文介绍了丢失证明所需提供的资料以及房屋租赁登记备案的流程。当事人需要提供合法证件、出租房屋的资格证明、委托授权书以及房屋租赁合同等文件。在办理登记备案时，需要填写《出租屋租赁及税务登记备案表》，并支付每年每套80元的房屋租赁手续...查看全文

租赁合同纠纷的管辖是在租赁物所在地的法院管辖，属于专属管辖。专属管辖的范围包括有：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死...查看全文

1、当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，则依照《民诉法司法解释》第十九条，以租赁物使用地为合同履行地。2、当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷，则涉及到承租人...查看全文

房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由房屋所在地人民法院管辖。若不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；若不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 房屋租赁合同纠纷如何确定管辖 房屋租赁合同纠纷由...查看全文

我国《民事诉讼法》第23条规定合同纠纷案件由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，而第34条则允许合同双方在书面合同中协议选择管辖法院，但不能违反级别和专属管辖规定。因此，房屋租赁合同纠纷一般由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。...查看全文

法律分析:房屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。法律依...查看全文

房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合...查看全文

律师解答： 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同纠纷管辖的确定有两种不同的意见，一种意见认为房屋租赁合同涉及不动产纠纷，适用专属管辖，由房屋所在地法院管辖。另一种意见则认为，房屋租赁合同纠纷的实质是合同履行中的争议，属于合同纠纷，当事人可以选择被告住所地...查看全文

房屋租赁合同纠纷的管辖方式包括不动产纠纷的专属管辖和合同纠纷的特别地域管辖。常见的纠纷类型包括租金支付纠纷、损害赔偿纠纷和其他方面的纠纷。解决方式包括协商一致、解决违约责任并继续履行合同、解除合同等。租赁双方可以自行协议约定管辖法...查看全文

法律分析:房屋租赁合同纠纷确定管辖是由房屋所在地的法院管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里房屋租赁纠纷属于不动产纠纷的范围。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条_...查看全文

合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题。可由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违...查看全文

租赁合同纠纷的管辖地确定方式如下：1、被告住所地或者合同履行地可以成为租赁合同纠纷的管辖地；2、如果租赁合同当事人在书面协议中选择了管辖地点，并且符合法律规定，那么该地点将成为纠纷的管辖地。...查看全文

法律分析:租赁合同的纠纷管辖确定:_x000D_ 1、租赁合同纠纷的管辖地是被告住所地或者合同履行地；_x000D_ 2、租赁合同当事人书面协议选择管辖地点且不违反法律规定的，由当事人约定地点管辖。法律依据...查看全文