买卖房屋不一定要写夫妻双方名字，全款购买可写，贷款购买一般只写贷款方名字，但不影响房屋为夫妻共同财产的认定。...查看全文

夫妻双方购房的，是需要两个人签字的。具体如下：1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。2、如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字...查看全文

买房签合同不必夫妻双方一起，但最好能一起到场办理产权登记。夫妻共同签署购房合同时，可在房产证上登记双方的名字。若一方无法到场，可授权另一方代为签署，这也可以被认定为共同买房的行为。...查看全文

夫妻购房需夫妻双方签字，即使只有一方买受人。贷款购房也需夫妻签字。购房合同不能作为夫妻财产区分依据。根据民法典规定，夫妻共有财产需征得全体共有人同意。购房产生的债务为夫妻共同债务，需提供结婚证和双方签字。即使不写妻子名字，房产仍属...查看全文

法律并未规定买卖必须写夫妻双方名字，全款购买可写双方名字，贷款购买一般只写贷款方名字，不影响房屋为夫妻共同财产。产权证通常只需一人名字。是否写夫妻双方名字取决于是否为婚前财产。若双方共同出资但未领结婚证，可要求双方名字；若已结婚，...查看全文

律师分析： 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

卖房子需要夫妻签名。只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人...查看全文

在变卖夫妻共有或任何一方名下的房产时，夫妻俩需携带身份证、户口本、结婚证、住房房产证、契税证、两人户籍所在地住房情况证明，一同前往房管办理签字手续。在共同申请房贷时，夫妻双方需提供收入证明。...查看全文

购房合同的情况有三种：一是夫妻共同购买，需两人同时签字，房产证也将分为两本；二是夫妻其中一人购买，只需买受人签字，无需配偶签字；三是贷款购房，无论夫妻一方还是双方，都需在贷款合同上签字。...查看全文

法律解析： 一、如果买受人是夫妻俩，那么必须俩人共同签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、如果是贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，夫妻...查看全文

律师分析： 一、如果买受人是夫妻俩，那么必须俩人共同签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、如果是贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，夫妻...查看全文

买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方，如果写的购买方是夫妻双方，那么就必须夫妻双方到场签字，但如果购买是夫妻其中一人，那么只需买受人一方签字就可以，无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的，夫妻共同还贷的，不管...查看全文

以夫妻共同名义买房，一方签字有效。一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，购房合同应当认定为有效，应当认定为夫妻共同买房行为。一、夫妻共同债务的确定标准如果是夫妻双方共同签署借款合同...查看全文

夫妻婚后财产属于共同财产，办理房产证加名手续需提供房产证、市场指导价或评估报告、评估费用发票、买卖双方身份证、购房发票、契税证、网签购房合同、房本、收据、出售公有住宅协议上的时间、户口本、结婚证，以及房管部门出具的无房证明。...查看全文

法律解析： 各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所...查看全文

夫妻共同名义买房,一方签字是否有效?在签订买房合同后,如果丈夫单方面签字退掉了房屋,这份退房协议是否有效?昨日,成都中院审结了一起房屋买卖纠纷案,根据法院的判断,如果夫妻以共同名义买房,一方签字确认,则应认定为夫妻共同买房行为,未...查看全文

买房签合同时夫妻一方不在是可以代签的。根据民法典（自2021年1月1日起施行）规定，婚姻存续期内取得的房产属于夫妻共同财产。既然是夫妻共同财产，以丈夫妻子任何一方签订合同都可以。如果特别约定房子产权归妻子单独所有，签订购房合同的同...查看全文

除部分对汽车进行限购的城市买车需要夫妻双方共同摇号购车并签字确认外，在其他大多数城市均无此类规定。买车是由购车人与出售车辆一方签合同，交车款，之后去当地交警的车管部门上车牌，发证，上述环节均不需要由配偶来协助相关规定。...查看全文

律师分析:可以。用共同财产购买的房屋也属于共同财产，登记在一人名下，不会影响其权属。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫...查看全文

夫妻买房写谁的名字都一样，婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果双方有财产协议约定房产归登记一方所有的，就不一样。...查看全文