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法律分析:离婚贷款房产去名非经抵押权人同意不可以。房屋作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师分析: 按揭购买的房屋是抵押给银行的,所以按揭中的房屋进行过户的,需要经银行的同意或者需要还清贷款。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权...查看全文
律师分析:按揭购买的房屋是抵押给银行的,所以按揭中的房屋进行过户的,需要经银行的同意或者需要还清贷款。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押...查看全文
律师解答: 离婚贷款房产去名非经抵押权人同意不可以。房屋作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十...查看全文
房子有贷款离婚房产证去名字可行吗 有贷款的房屋由于抵押给银行,所以未还清贷款的民情况下,是不能变更产权人名字的。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院...查看全文
夫妻双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字,因为房屋是抵押给银行的,需要还清贷款才能变更产权。 房产证图片可以抵押贷款吗 房产证抵押需要办理抵押登记,一般情况下办理抵押登记的时候都必须出示房产证。所以大部分情况下房产证图片是不...查看全文
小产权房和商品房在本质上有所区别。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用,且产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体所有的土地的使用权是不得出让...查看全文
离婚的房子有贷款可以离婚,房屋所有权问题的处理可以由双方决定。离婚有两种方式,一种是去民政局协商离婚,另一种是去法院诉讼离婚。而且诉讼离婚,只有达到夫妻关系确实破裂,法院才会判决离婚。可以认定为夫妻关系破裂的法形:1、...查看全文
离婚涉及房屋贷款和所有权问题,可以由双方自行决定处理方式。离婚有两种途径,一是通过民政局协商离婚,另一是通过法院诉讼离婚。在诉讼离婚中,只有在夫妻关系确实破裂的情况下,法院才会判决离婚。夫妻关系破裂的法定形式包括重婚或与他人同居、...查看全文
离婚了房产还有贷款可以转名吗 双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻...查看全文
法律分析:抵押贷款没有房产证,但有购房合同,不可以办理。如果当事人使用房产作为抵押的,必须证明自己对房产具有处分权,一般需提供房产证,而购房合同不能证明当事人对房产具有处分权,不能证明房产的权属。法律依据:...查看全文
律师分析:夫妻房产证除名不需要先离婚,这是公民依法对自己财产的处置权,任何人不得干涉,双方带上资料去房管局办理即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应...查看全文
法律解析: 离婚后改名了只要符合贷款买房的条件就可以买房。 准备通过贷款买房,需要看银行的相关政策。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于...查看全文
法律分析:离婚后改名了只要符合贷款买房的条件就可以买房。准备通过贷款买房,需要看银行的相关政策。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在...查看全文
律师分析: 离婚后改名了只要符合贷款买房的条件就可以买房。 准备通过贷款买房,需要看银行的相关政策。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于...查看全文
律师分析:(一)协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖...查看全文
房产贷款离婚时,根据情况房产归个人或夫妻共同财产,需办理贷款还清后的过户手续。 离婚时房产归个人或夫妻共同财产,需办理贷款还清后的过户手续;夫妻可通过公证处办理协议书公证,约定房产归谁所有和承担贷款义务;财产包括双方劳动所得、继承...查看全文
法律分析:有贷款的房屋由于抵押给银行,所以未还清贷款的民情况下,是不能变更产权人名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到...查看全文
法律分析:房子有贷款离婚房产证去名字一般不可行。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,有贷款的房子变更产权人势必影响银行实现债权,故一般要求抵押人结清银行贷款注销抵押权后办理房产证去名手续。法律依据:_x00...查看全文
办理离婚时,有贷款的房产需到银行填写转按揭申请表,签订新合同。双方携带相关资料到公证处办理析产公证,再到房产交易办理过户手续。约15个工作日完成。...查看全文
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