法律分析:有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到...查看全文

房产贷款离婚时，根据情况房产归个人或夫妻共同财产，需办理贷款还清后的过户手续。 离婚时房产归个人或夫妻共同财产，需办理贷款还清后的过户手续；夫妻可通过公证处办理协议书公证，约定房产归谁所有和承担贷款义务；财产包括双方劳动所得、继承...查看全文

法律分析： 离婚房子有贷款一般不能去名字，因为贷款没有还清，房子的产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。办理房产去名需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

离婚房产名字不能改，需贷款还清后办理过户更名。婚前按揭房屋为婚前个人财产，婚后共同偿还贷款不改变财产归属。婚后办理按揭，房屋产权登记在夫妻一方名下，属于共同财产。未经银行同意不能变更债务人。离婚时房屋判决不影响银行利益，不能仅以银...查看全文

离婚后房产贷款未还清，产权已抵押给银行，双方无权改名字。需先还清贷款并办理房产证，再办过户手续。可在离婚协议中写明房产分割细节，签字按手印后等还清贷款再过户。...查看全文

很多夫妻在购买了共同房产存在房屋按揭贷款的时候选择离婚，但是申请贷款的时候可能写的是对方的名字，如果房屋未还清贷款是不能够更改产权人名字的。那离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗?以下由我为您一一解答，希望对您有所帮助。...查看全文

离婚后分割房产，需准备身份证、户口本、离婚证书和经过盖章的离婚协议，到房管部门申请过户，无需缴税，但需满足贷款已还清，无抵押和司法查封。如一方不配合，可向法院申请强制执行。...查看全文

法律分析:离婚有房贷夫妻房产证上去名字的办法:_x000D_ （1）当事人准备材料。协议离婚，需要签订离婚协议书，起诉离婚，需要判决书；_x000D_ （2）当事人前往不动产登记机构申请除名；_x000D_ （3）审查申请...查看全文

离婚后，房产证更名所需的手续如下：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证；2、到交易中心；3、向房管局申请免征契税；4、办理析产登记手续，缴...查看全文

法律分析:需要经贷款债权人的同意才可以。法律依据:《不动产登记条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，...查看全文

法律分析：离婚按揭中房子去掉一人名字可以。离婚财产分割举证责任的规定是由主张一些诉讼请求的人员来进行举证的，和对方之间的感情确实已经完全的破裂了，那么就由他来负责提供一些感情破裂的证据，还有就是涉及到子女方面的一些抚养问题的话，是...查看全文

夫妻之间共同贷款购买的房屋在房屋产权证上登记着夫妻双方的名字，如果我们想要在贷款还未还清的情况下，将其中一个名字去掉。那么，夫妻房产证去名字有贷款怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧...查看全文

法律分析:离婚贷款房产去名非经抵押权人同意不可以。房屋作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

婚前贷款房婚后可以加名字，但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的过户，添加产权所有人是不收取税费的，只有一小部分手续费，具体数额各地方不同。对于婚前出首付婚后还贷款的房子，不管房产证上的...查看全文

婚前贷款购买的房屋，婚后可以将配偶的名字加到房产证上，但通常要在还清贷款后才能办理。只需前往房屋所属的房管局办理手续即可，夫妻间的过户添加产权所有人不需要支付税费，只需支付一小部分手续费，具体金额因地区而异。对于婚前出首付但婚后还...查看全文

贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实...查看全文

在我国不动产权证离婚去名字程序：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；2、在预检窗口告知是来办房产证去名名的，并提交资料；3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关...查看全文

房产证离婚去名字程序：_x000D_ 1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；_x000D_ 2、在预检窗口告知是来办房产证去名名的，并提交资料；_x000D_ 3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相...查看全文

律师分析： 如果夫妻是协议离婚的，需要双方到当地房产交易中心办理去名;诉讼离婚的，如果夫妻是诉讼离婚的，夫妻一方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心办理去名。如果产权设定抵押的，须提供银行同意函。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 如果夫妻是协议离婚的，需要双方到当地房产交易中心办理去名;诉讼离婚的，如果夫妻是诉讼离婚的，夫妻一方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心办理去名。如果产权设定抵押的，须提供银行同意函。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文