法律分析:离婚贷款房产去名非经抵押权人同意不可以。房屋作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到...查看全文

法律分析:房子有贷款离婚房产证去名字一般不可行。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房子变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清银行贷款注销抵押权后办理房产证去名手续。法律依据:_x00...查看全文

法律分析： 离婚房子有贷款一般不能去名字，因为贷款没有还清，房子的产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。办理房产去名需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

法律分析：离婚按揭中房子去掉一人名字可以。离婚财产分割举证责任的规定是由主张一些诉讼请求的人员来进行举证的，和对方之间的感情确实已经完全的破裂了，那么就由他来负责提供一些感情破裂的证据，还有就是涉及到子女方面的一些抚养问题的话，是...查看全文

很多夫妻在购买了共同房产存在房屋按揭贷款的时候选择离婚，但是申请贷款的时候可能写的是对方的名字，如果房屋未还清贷款是不能够更改产权人名字的。那离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗?以下由我为您一一解答，希望对您有所帮助。...查看全文

离婚了房产还有贷款可以转名吗      双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻...查看全文

法律分析：不离婚房产去名可以，但是必须要夫妻之间做出约定，双方达成一致意见，并经过公证次啊可以办理。因为夫妻在婚姻关系存续期间的财产为共有财产，夫妻双方都有处置财产的权利。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。...查看全文

律师分析： 按揭购买的房屋是抵押给银行的，所以按揭中的房屋进行过户的，需要经银行的同意或者需要还清贷款。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权...查看全文

律师分析:按揭购买的房屋是抵押给银行的，所以按揭中的房屋进行过户的，需要经银行的同意或者需要还清贷款。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押...查看全文

离婚房产名字不能改，需贷款还清后办理过户更名。婚前按揭房屋为婚前个人财产，婚后共同偿还贷款不改变财产归属。婚后办理按揭，房屋产权登记在夫妻一方名下，属于共同财产。未经银行同意不能变更债务人。离婚时房屋判决不影响银行利益，不能仅以银...查看全文

法律分析:需要经贷款债权人的同意才可以。法律依据:《不动产登记条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，...查看全文

房产贷款离婚时，根据情况房产归个人或夫妻共同财产，需办理贷款还清后的过户手续。 离婚时房产归个人或夫妻共同财产，需办理贷款还清后的过户手续；夫妻可通过公证处办理协议书公证，约定房产归谁所有和承担贷款义务；财产包括双方劳动所得、继承...查看全文

夫妻双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字，因为房屋是抵押给银行的，需要还清贷款才能变更产权。 房产证图片可以抵押贷款吗 房产证抵押需要办理抵押登记，一般情况下办理抵押登记的时候都必须出示房产证。所以大部分情况下房产证图片是不...查看全文

法律分析：没有还完贷款的房子不可以减名字。贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。法...查看全文

该问题主要研究了房产证上仅有一人名字的解决途径。过户赠与和过户买卖是两种可行的方法。过户赠与需要公证处公证，过户买卖则无需公证，但需缴纳一定的房产证登记费和过户手续费。登记费均为80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6...查看全文

婚前贷款购买的房屋，婚后可以将配偶的名字加到房产证上，但通常要在还清贷款后才能办理。只需前往房屋所属的房管局办理手续即可，夫妻间的过户添加产权所有人不需要支付税费，只需支付一小部分手续费，具体金额因地区而异。对于婚前出首付但婚后还...查看全文

离婚了房产还有贷款可以转名吗 双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离...查看全文

法律分析：离婚办理房产过户的时候理论上是需要先结清贷款的，贷款没有还清的情况下，房产证都是押在银行的，不可能过户的。 　　根据我国《民法典》的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来...查看全文

法律分析:离婚后改名了可以贷款买房，只要主体资格适格，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录等贷款行规定的其他条件的就可以贷款买房，离婚改名不是主要影响因素。法律依据:《《个人贷款管理暂行办...查看全文