法律分析：不离婚房产去名可以，但是必须要夫妻之间做出约定，双方达成一致意见，并经过公证次啊可以办理。因为夫妻在婚姻关系存续期间的财产为共有财产，夫妻双方都有处置财产的权利。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。...查看全文

律师分析:(1)如果夫妻是协议离婚的，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理去名,需要携带的证件和材料有：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请...查看全文

离婚时房产证上无名字,是否能分得财产?答案是能。夫妻双方在婚姻关系存续期间没有签订关于该房产所有权归一方的协议,该房产就属于夫妻共同所有,可以进行分割。即使房产证上没有女方名字,只要夫妻双方没有另外达成协议,离婚时女方仍可以分得夫...查看全文

法律分析:房产证可以去掉名字。房产证去名需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。法律依据:《《不动产登记暂...查看全文

离婚后房产贷款未还清，产权已抵押给银行，双方无权改名字。需先还清贷款并办理房产证，再办过户手续。可在离婚协议中写明房产分割细节，签字按手印后等还清贷款再过户。...查看全文

如果要在房产证上加名字，需要进行以下四个步骤：首先，双方当事人需要到房产所在地的公证处，递交办理赠与公证书的申请；其次，双方当事人需要携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名；第三步，房地产交易中心会审核资料；最后，通过...查看全文

法律分析：房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，撤销抵押后才可以办理过户手续的!一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。 特...查看全文

没有房产证的房产不能作为夫妻共同财产在法庭上被人民法院承认，双方只能通过私下协商解决这项财产的分割问题。也就是说，没房产证的房产离婚不可以合法地分割，只能通过私了的方式实现分割。没有房产证的房产又称作小产权房，法律上是不被承认的，...查看全文

律师分析： 没房产证离婚时不能分割房子产权，只能够分割使用权。房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上。如果夫妻离婚分割房屋时，房子无产权证，法院就无法确定所争议的房屋是否属于夫妻共同财产，无法对房屋进行产权分割。 【法律依...查看全文

法律解析： 没房产证离婚时不能分割房子产权，只能够分割使用权。房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上。如果夫妻离婚分割房屋时，房子无产权证，法院就无法确定所争议的房屋是否属于夫妻共同财产，无法对房屋进行产权分割。 【法律依...查看全文

法律分析:没房产证离婚时不能分割房子产权，只能够分割使用权。房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上。如果夫妻离婚分割房屋时，房子无产权证，法院就无法确定所争议的房屋是否属于夫妻共同财产，无法对房屋进行产权分割。...查看全文

夫妻共同财产，房产证上加了配偶名字即为约定；夫妻有平等处理权；减名需要双方同意，操作步骤为带身份证和房产证去房地产交易中心办理。...查看全文

法律分析:离婚贷款房产去名非经抵押权人同意不可以。房屋作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:房子有贷款离婚房产证去名字一般不可行。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房子变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清银行贷款注销抵押权后办理房产证去名手续。法律依据:_x00...查看全文

法律分析:有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到...查看全文

房产证上的名字可以去掉。去掉房产证上的名字，需要办理变更登记。去掉房产证上名字的方式如下：1、去掉房产证上的名字，可以通过出售房屋的方式，变更房屋所有权人，来去掉房产证上的名字；2、去掉房产证上的名字，可以通过赠与房屋的方式，来去...查看全文

法律分析： 根据相关的法律规定，房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书...查看全文

法律分析：房产证没下来可以更名吗根据相关的法律规定，房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身...查看全文

一、购买房产未办不动产权证前能否更名 购买房屋未办理不动产权证的，在办理房产证之前不能更名，要取得房产证后才能办理产权转移登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二百三十九条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据...查看全文

法律解析： 没结婚房产证可以写2个人名字，房产证想写谁的名字都可以，与结婚不结婚没有关系，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文