开发商不交房产证怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商不交房不办房产证怎么办

答

法律分析:开发商不交房不办房产证购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上买受人可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问开发商不交税办不了房产证怎么办？

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律师分析：业主因开发商欠税办不了房产证的，可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向法院提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。【法律依据】：《中华人民共和国税收...查看全文

问问因为开发商没交税，房产证办不了怎么办

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1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。...查看全文

问开发商逾期不交房，房产证也无法办理，怎么办？

答

开发商跑路办不了房产证，可通过向政府反映情况或诉讼解决。违约金过高可请求减少，标准为超过损失30%。逾期交房违约金过高可请求适当减少，依据实际损失判断。如无约定，可参考相关部门公布的同类房屋租金标准确定违约金。购房者需按合同处理违...查看全文

问开发商不给房产证怎么办

答

开发商不给办房产证，购房者可以向法院起诉追究开发商的违约责任。其中包括起诉到法院，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿违约金。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办

答

法律分析：开发商不办理房产证的解决方式：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办

答

法律分析：开发商不办理房产证时，其解决途径有：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书...查看全文

问开发商不给办房产证怎么办

答

法律分析：开发商不给办房产证构成违约责任，当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融...查看全文

问开发商办不了房产证怎么办

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法律分析：开发商办不了房产证按照违约责任处理。如果合同对房产证作了约定事项的话，那么就按合同约定来；但是合同没有约定，则按照相关法律处理，开发商承担违约责任。法律依据：_x000D_ 根据《最高人民...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办

答

法律分析：开发商不办理房产证的解决方式：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书...查看全文

问开发商不办理房产证怎么办？

答

律师分析：为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可...查看全文

问开发商不给办房产证怎么办

答

按相关法律规定，若开发商不在指定时间内将相关材料报送到房地产行政主管部门，从而使房主无法在双方约定或是在法律规定的期限内拿到房产证的话，是需要负违约责任的。对此，协商无果后，房主可向法院起诉，请求其履行办理房产证之责。此外，房主还...查看全文

问开发商不交房不办房产证有什么办法？

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律师解答：原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内...查看全文

问开发商不交房怎么办？

答

开发商交的房不符合条件可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。一、商品房不符合交付条件如何主张权利商品房不符合交付...查看全文

问开发商不交房怎么办

答

开发商违约不交房，购房者可以催告，并要求在合理期限内交房。如果开发商仍然不交房，那么购房者可以解除合同，要求其承担违约责任。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。一、不交房租可以报警吗不交房租可以报警。但是该行为...查看全文

问开发商怎么办房产证

答

房地产开发企业应按要求进行房产测绘并报送房屋权属登记资料。买受人需确定开发商已进行初始登记，填写申请表并收集必备材料。公共维修基金和契税需缴纳，并提交申请材料。最后，按规定时间领取房产证。...查看全文

问开发商怎么办房产证

答

法律分析:开发商办房产证需要进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问开发商破产办不了房产证怎么办

答

一、开发商倒闭房产证没办怎么办 1、开发商到底没房产证的处理情况如下：（1）、开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书；（2）、开发商倒闭破产前没有取得大产权证，...查看全文

问开发商拖着不办房产证怎么办

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购房者在买房后都需要办理房产证，但是有些开发商不办房产证，这应该怎么办呢?下面为您精心推荐了不办理房产证的处理技巧，希望对您有所帮助。一、不办理房产证的处理方法为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那...查看全文

问开发商不给办理房产证怎么办?

答

因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;2、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿...查看全文