农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
1、需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
2、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
重建设房屋需要哪些手续？
律师回答
摘要：农村村民建房需先向村集体或村委提出申请，经村民会议讨论通过后，按规定程序审批。耕地需经乡、县政府审核并出具选址意见，经县政府批准后划拨土地。使用宅基地、空闲地和其他土地须根据规划获得乡政府批准。
延伸阅读
重建房屋的法律程序和手续有哪些？
重建房屋涉及一系列法律程序和手续，确保合法性和安全性。首先，需要获得建筑许可证，这需要提交详细的建筑计划和相关文件，并符合当地建筑法规。其次，可能需要进行土地使用权转让或租赁手续，确保土地合法使用。然后，需要与相关部门协商，如城市规划、环保和消防等，以获得相关审批和许可。在施工过程中，需要遵守建筑安全规范，包括雇佣合格的建筑队伍和监理人员。最后，完成建筑后，需要进行竣工验收，并办理相关房屋产权手续，确保合法所有权。总之，重建房屋的法律程序和手续是确保建筑合法性、安全性和所有权的重要步骤。
重建房屋涉及一系列法律程序和手续，确保合法性和安全性。首先，需要获得建筑许可证，这需要提交详细的建筑计划和相关文件，并符合当地建筑法规。其次，可能需要进行土地使用权转让或租赁手续，确保土地合法使用。然后，需要与相关部门协商，如城市规划、环保和消防等，以获得相关审批和许可。在施工过程中，需要遵守建筑安全规范，包括雇佣合格的建筑队伍和监理人员。最后，完成建筑后，需要进行竣工验收，并办理相关房屋产权手续，确保合法所有权。总之，重建房屋的法律程序和手续是确保建筑合法性、安全性和所有权的重要步骤。
结语：重建房屋的法律程序和手续是确保建筑合法性、安全性和所有权的重要步骤。农村村民建房需先向村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民会议通过后，按程序办理。需要使用耕地的，需经乡、县级政府审核并获得土地管理部门批准；使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级政府根据规划批准。建筑过程中需获得建筑许可证、进行土地使用权转让或租赁手续，并获得相关部门审批和许可。施工需遵守安全规范，完成后进行竣工验收和房屋产权手续办理。确保重建房屋的合法性和安全性是至关重要的。
法律依据
《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：1、需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；2、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
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