律师分析： 1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金...查看全文

律师解答： 1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金...查看全文

法律解析： 1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金...查看全文

法律分析:符合下列条件的，可认定为根本违约:当事人具有迟延履行主要债务等违约行为，致使合同相对方的合同目的严重落空的。例如一方迟延支付合同的价款这一主要义务，导致买卖合同的目的不能实现的，就可认定为根本违约。...查看全文

法律分析：合同根本违约的认定是，一方因不可抗力致使不能实现合同目的，或者一方有迟延履行等违约行为而致使不能实现合同目的的，可认定为根本违约行为，当事人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

本文介绍了合同违约的定义及别称，重点讨论了如何认定合同是否构成根本违约以及根本违约与解除合同的关系。文章指出，根本违约是指因一方违约致使合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。在判定是否构成根本违约时，应着重把握从违约...查看全文

法律分析:租赁合同根本违约后赔偿的方式:合同根本违约的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若导致合同解除的，受害人有权根据实际损失，请求赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

合同根本违约的认定方式有两种：第一，当一方的违约导致合同的履行变得不必要或不可能时，就构成了根本违约。第二，当一方的违约违反了合同中的期限、地点、标的物情况、特定身份等对实现合同利益至关重要的因素时，也构成了根本违约。...查看全文

根本违约是指迟延履行导致合同目的落空的严重违约行为。只有当迟延履行致使合同目的不能实现时才构成根本违约。根本违约的法律效果是解除合同并追究违约责任。...查看全文

认定合同是当事人之一延迟履行债务或违约行为导致合同相对方目的落空的严重违约。一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件，另一方可以解除合同。...查看全文

法律分析:认定合同是根本违约指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件的，另一方可以解除合同。法律依据:《中华人民共...查看全文

根据我国民法典五百六十三条第四款：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。1、从违约的情节考虑，一方的违约使合同履行成为不必要或不可能，便构成根本违约。“不必要”是...查看全文

一、合同根本违约该如何救济以及怎样认定合同根本违约（一）合同根本违约该如何救济合同根本违约的救济方式包括：损害赔偿、宣告解除合同、承担利息等。1.损害赔偿赔偿损失的范围，一般包括财产...查看全文

合同是否根本违约的认定：1、合同履行不当包括实现合同利益的关键因素，如时间期限、地点、标的物、特定身份等；2、在无法判断是否违反合同关键因素的情况下，从是否有利于社会利益最大化来判断，如果解除合同造成的社会...查看全文

合同是否根本违约的认定：如果一方迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现，那么就应该认定为根本违约。如果一方发生了根本违约，另一方可以依法解除合同。...查看全文

合同是确定违约的基本方法：1、当一方的违约导致合同履行变得不必要或不可能时，即构成根本违约。2、当一方的违约违反了合同中的期限、地点、标的物情况、特定身份等重要因素，影响了实现合同利益时，即构成根本违约。...查看全文

法律分析:合同是否根本违约的认定:当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，应当认定为根本违约。一方根本违约的，另一方当事人可以依法解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析： 合同的根本违约，是指一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，即合同履行不能。如果一方有根本违约的行为的，则另一方当事人可以解除合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商...查看全文

合同根本违约的认定方式：、一方的违约是否使合同履行成为不必要或不可能，如果是，便构成根本违约。、一方的违约是否违反了合同中期限、地点、标的物情况、特定身份等实现合同利益的关键因素，如果是，则构成根本违约。 怎样认定合同根本违约 符...查看全文

根本违约的认定标准：1、因为不能够避免的原因导致合同不能履行，合同的目的不能实现，合同当事人出现违约情形，即根本违约；2、合同一方当事人表示不履行自己的合同的义务的，应当认定为根本违约；3、当事...查看全文