法律解析： 如果是在婚姻关系存续期间基于夫妻双反的意思表示所借贷款的，属于夫妻共同债务，应当共同承担。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以...查看全文

法律解析： 如果是在婚姻关系存续期间基于夫妻双反的意思表示所借贷款的，属于夫妻共同债务，应当共同承担。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以...查看全文

房贷未还完的离婚方式及风险提醒。夫妻可协议或诉讼离婚，协议离婚需双方到民政局申请，通过审查后办理离婚登记。房产可提前还贷，然后分割。房贷是购房者向银行申请的一种贷款，需抵押房屋并按时偿还本息。建议购房者填写抵押贷款申请表，提供相关...查看全文

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理机制：1...查看全文

法律分析:到期了贷款还没有还完的，债务人应该及时还清贷款，或者向贷款人申请延期或者分期偿还；而贷款人应该催告债务人及时还款，或者依法向法院起诉来追回欠款。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第二百四十...查看全文

1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处...查看全文

离婚时未还清的贷款应根据具体情况处理。对于婚前贷款，离婚后尚未还清的贷款属于产权登记一方的个人债务，需对另一方偿还的贷款给予相应补偿。如果是婚后贷款，则应由夫妻共同承担。但如果双方协商可由其中一方偿还，则可由该方偿还。...查看全文

夫妻一方婚前签订了房屋买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款的支付方名下时，离婚时对方房产的分割应该由双方协商处理，如果不能达成一致的，人民法院可以判决该房产归产权登记的一方所有，尚...查看全文

房贷未还清的房产分割有几种情况。如果是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？以双方名义借的是共同债务。婚后如果男方还贷，推定是以男方名义购房。如果双方共同还贷，对于房产的分割，双方可协商划分。...查看全文

婚前房是夫妻在结婚前由一方单独出资或贷款购买的房产。离婚时，按揭房的分割有两种情况：一是夫妻一方在婚前已付房款，房子属个人财产；二是婚后偿还按揭贷款由双方共同支付，应归属于双方共同财产，按揭数额分割。...查看全文

法律分析:房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的...查看全文

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一...查看全文

律师分析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文

夫妻共同财产的房子可以协商决定偿还比例和分割方式，协商不成由法院判决。婚前个人出首付并登记在自己名下的房产，房屋所有人继续偿还贷款，并将婚后已还的贷款及升值部分的一半分给另一方。...查看全文

离婚有房贷没还完的办法是：提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商...查看全文

在房产贷款尚未偿还的情况下，是否可以卖掉房产？根据我国现行规定，在房产贷款未偿还的情况下，房主是不允许卖房或抵押房产的。房子还在按揭中，贷款未偿还清楚，产权也已被抵押给银行，房主暂时不属于房产所有人。因此，房主没有权利进行转卖或抵...查看全文

房子是婚前财产，但有贷款的，在离婚时，应当这样分：1、夫妻一方没有共同还贷的，在离婚时，不用进行分割，房子直接归夫妻一方所有；2、夫妻一方有共同还贷的，在离婚时，应当由双方达成协议，双方协商不成的，房子由支付首付的一方取得，然后就...查看全文

房贷，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放的贷款。 那么夫妻离婚房贷没有还完怎么办？下...查看全文

如果离婚后有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，因为房屋...查看全文

离婚后房子贷款未还完，根据《民法典》规定，夫妻共同签名或追认的债务以及为家庭日常生活需要承担的个人债务属于夫妻共同债务。个人名义超出生活需要的债务不算夫妻共同债务，除非债权人能证明用于共同生活或共同经营。...查看全文