法律解析： 开发商交房不符合约定，购房者可以拒绝收房，开发商承担延期交房责任。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产...查看全文

法律分析:开发商交的房子不合约定可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

律师分析： 如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。要是在交房的时候发现交付的商品房不符合...查看全文

如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。要是在交房的时候发现交付的商品房不符合条件的话，此...查看全文

律师分析： 开发商违约不交房的解决方法有：1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力；2、联合多数业主向主管部门进行投诉，引起主管部门的重视出面解决问题；3、解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 开发商违约不交房的解决方法有：1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力；2、联合多数业主向主管部门进行投诉，引起主管部门的重视出面解决问题；3、解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段...查看全文

法律解析： 开发商违约交房，可以按照购房合同要求其履行违约责任。如果因开发商的原因导致延迟交房，可以发出催告通知。催告后三个月内未交付房屋，此时可以解除合同，并要求赔偿损失。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

法律解析： 开发商违约交房，可以按照购房合同要求其履行违约责任。如果因开发商的原因导致延迟交房，可以发出催告通知。催告后三个月内未交付房屋，此时可以解除合同，并要求赔偿损失。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

发生开发商违约交房的情况，买方可以要求开发商承担房屋买卖合同中约定的违约责任；合同中未约定违约责任的，买方可以与开发商协商请求其承担采取补救措施、赔偿损失等责任。 开发商违约交房怎么办 开发商违约交房买受人可以发出书面催告，与开发...查看全文

律师分析： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至 法院 要求开发商签订合同。 【...查看全文

开发商违约不交房购房者可以书面发出催告，要求开发商尽快履行，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到个月以上可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。 开发商违约交房怎么办 开发商违约交房买受人可以发出书面催告，与开发商约...查看全文

本文介绍了开发商违约不交房时,购房者可以采取催告、起诉等措施维护自身权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于...查看全文

法律解析： 开发商违约交房，可以按照购房合同要求其履行违约责任。如果因开发商的原因导致延迟交房，可以发出催告通知。催告后三个月内未交付房屋，此时可以解除合同，并要求赔偿损失。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

法律解析： 发生开发商违约交房的情况，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并可以要求开发商返还已支付的款项，按照合同的约定承担其他违约责任；如果开发商拒绝的，购房者可以向法院提起诉讼，由法院来判决开发商如何承担违约责任。 【法律依...查看全文

法律解析： 开发商交不了房买家可以送达催告通知书要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《商品房销...查看全文

法律分析:开发商违约不交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商赔偿超出日期的损失；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。法律依据:《《中华...查看全文

购房者若遇开发商违约，可书面催告要求开发商尽快履行合同，并约定最终履行期限。催告超过3个月后，购房者可解除合同并要求开发商承担违约责任，支付相应的违约金和赔偿金以弥补损失。...查看全文

法律分析:开发商违约不交房，可以催告，要求其在合理期限内交房。仍然不交房，可以解除合同，要求其承担违约责任。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...查看全文

法律解析： 开发商违约不交房，可以催告，要求其在合理期限内交房。仍然不交房，可以解除合同，要求其承担违约责任。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...查看全文