签订技术转让合同时的注意事项：1、签订技术转让合同应采用书面形式；2、注意专利与技术秘密的有效性；3、技术的有关情况应当约定清楚；4、注明转让或者许可的范围；5、明确约定转让费用以及支付方式等。 签订技术转让合同时有什么注意事项 ...查看全文

对房屋租赁合同审查的方式：1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况；2、审查房租租赁合同的租赁期限；3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等；4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。...查看全文

法律解析： 对房屋租赁合同审查的方式：1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况；2、审查房租租赁合同的租赁期限；3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等；4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。 ...查看全文

律师解答： 对房屋租赁合同审查的方式：1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况；2、审查房租租赁合同的租赁期限；3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等；4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。 ...查看全文

法律分析:房屋租赁合同续签需要房屋出租人和房屋承租人达成一致意见后进行续签，但是续签的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。续签协议有效的条件分别有:协议双方是适格主体；协议双方是真实的意思表示；协议的内容符...查看全文

房屋续签需出租人与承租人达成一致意见，续签期不超20年。超20年部分无效。有效条件：双方合法身份、真实意愿，内容符合法律及规定，其他条件合法。...查看全文

房屋租赁备案查询的方法及所需要提交的材料如下：查询地点：房屋所在地的房屋管理处，提供的材料：房屋租赁备案证书，出租人或承租人持本人证件。司法部门凭借职务证件及相关批准文书，律师持立案通知书及律师证。一、二房东不退押金怎...查看全文

可以到当地公证处进行公证即可。根据司法部《公证程序规则》第十六条规定，公民、法人申请公证应当提交下列材料：(1)身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明;(2)代理人代为申请的，委托代理人须...查看全文

房屋租赁合同备案程序：在租赁合同签订后30日内，当事人需携带书面合同、房屋所有权证书、合法证件等文件到房产管理部门办理备案手续。出租人需提供房产证、土地使用证等相关证件，外来流动人员还需提供租赁治安许可证。承租人需提供个人身份证明...查看全文

房屋租赁合同公证的作用及办理规定。公证可以保护出租方的权益，避免不必要的纠纷和损失。办理公证需要提交相关材料，包括身份证明、委托书等。未经公证的合同无法办理保全证据公证。...查看全文

租房合同需审查对方是否具备民事能力、书面形式是必须的、房屋要合法真实、租期、租金和支付期限需明确。租期最长不能超过20年。...查看全文

租赁合同是否成立在先，决定了租赁房屋被法院查封后的权益。如果合同成立在先，租赁关系仍然有效，可以继续使用房屋并要求赔偿。如果合同未成立在先，出租人再次出租房屋无效，承租人无法继续使用房屋，但仍可以要求赔偿。解决此类问题的关键是查看...查看全文

房屋租赁合同审查：一、对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物，可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)...查看全文

法律解析： 1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。 【法律...查看全文

法律解析： 1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。 【法律...查看全文

律师分析： 1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。 【法律...查看全文

法律分析：房屋租赁合同的法律效力：租赁双方是否都是完全民事行为能力人且都是出自于各自的正式意思表示；租赁的房屋是否为合法财产且权属明确清晰；合同约定的内容是否违背法律法规。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

租房合同要不要备案？对于经营用房，一定要在30日内办理登记备案手续；对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但最好还是登记备案以保护权益。在北京租房，无论哪种情况都要到相关部门备案，特别是涉及港澳台地区人员或外国人的情况，出租人需到北京市...查看全文

(一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民...查看全文

审理房屋租赁合同纠纷应向有管辖权的法院提出申请；当事人准备证据，法院发出开庭通知并告知双方开庭时间；开庭时请携带所有证据到庭，进行举证和辩论；法庭会尝试调解，如果无法达成调解，则由合议庭做出判决。...查看全文