房屋查封后不能出租，相关法规明确规定了不得对抗已登记的查封、扣押、冻结行为。此外，违法建筑、不符合安全标准、违规改变使用性质等情况下的房屋也不得出租。...查看全文

被法院查封的房屋不能出租，保护承租人权益。查封是一种财产保全方式，依法规定的期限内不得使用或出租。租赁合同仍有效，但在到期后不能继续出租。被执行人可以负责保管查封财产，但不能使用；由法院或委托人保管的财产保管人也不能使用。法律规定...查看全文

被查封的房子不能出租，根据《民事诉讼法》第244条和第247条的规定，被执行人未履行法律文书确定的义务时，法院有权对财产进行查封、扣押等措施。对于被查封的房屋，一般不能对外出租。此外，被法院保全的房子也不能出租，查封是一种常见的财...查看全文

租赁合同是否成立在先，关键决定了租赁房屋被法院查封后的效力。如果租赁关系成立在先，合同仍然有效，承租人可以继续使用房屋并要求赔偿。然而，如果房屋被查封后出租给他人，租赁合同对承租人无效，但仍可要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，如无...查看全文

房屋查封后一般不能对外出租。房屋查封属于财产保全措施，是法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。...查看全文

房屋查封后不能出租。_x000D_ 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。_x000D_ 查封、扣押、冻结已登记的不动...查看全文

被查封的房屋不会直接导致合同无效，但会导致无法履行，法院可判决解除合同。出售人需告知购买人房屋被查封或抵押的原因，并在合同中明确解决方式，否则不予签约。根据《民法典》第215条，未办理物权登记不影响合同效力。...查看全文

租赁房屋在征得出租人同意后可以转租，根据《民法典》第七百一十六条规定，转租需继续履行原租赁合同，承租人需赔偿第三人造成的损失。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无效，除非另有约定。...查看全文

租赁房屋被查封后，租赁合同的效力是否存在以下两种情况：1、如果租赁关系在房屋被查封前建立，那么即使房屋被法院查封，租赁合同仍然有效；2、如果房屋被查封后，出租人再次出租该房屋，租赁合同对租户不具备效力。租户将无法继续使用房屋，但可...查看全文

被抵押的房屋需经抵押权人同意方可出租，承租人应查看房产证，获得书面同意后方可租房。《城市房地产抵押登记管理办法》规定，经抵押权人同意，抵押房地产可转让或出租，但需提前清偿债权。不能出租的情形包括违法建筑、不符合强制性标准、改变使用...查看全文

已抵押的房产可以租赁，但需告知抵押权人和承租人；房产过户可通过还清贷款、公证协议、银行同意或赎楼等方式进行，也可委托中介公司办理，但需支付手续费。...查看全文

网签备案的房子，在确定权属归被执行人时，可以查封。根据最高人民法院的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，可以根据审批文件和其他证据确定...查看全文

房屋查封后不可买卖，但可居住。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，被司法机关裁定、决定查封或限制权利的房产不得转让。法院查封的房子，若被执行人及其家属需要居住，可居住但不能买卖、抵押。查封分为不同阶段，从立案到执行前可继续居住...查看全文

租赁房屋被查封无法租住的，承租人可以解除租赁合同。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。一、承租人死亡后家人可以搬入出租房屋吗我...查看全文

如果租住的房屋不符合法律规定，相关部门可能会查封。那么，查封后的租赁合同是否有效呢？根据相关法律规定，查封后的租赁合同是没有效的。此外，倒签的租赁合同是否有效也需要根据案情进行鉴定，一般存在一定的法律风险、管理风险和内控审计风险。...查看全文

被查封的房子不能出租，根据《民事诉讼法》规定，房屋被查封后需要经过人民法院同意才能使用，包括出租。即使在查封前已经出租，租赁合同在到期后也不能继续出租。同样，被法院保全的房子也不能对外出租。查封和财产保全是法院在民事案件执行过程中...查看全文

租出去的房子可以卖，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。租房期间，出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可正常使用房屋，除非有约定。...查看全文

《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋时，应提前通知承租人，并给予其以同等条件优先购买的权利，但按份共有人和近亲属除外。租赁期内所有权变动不影响租赁合同效力。...查看全文

不能出租。公民还对被查封的房屋想有所有权，但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的，因此房屋被查封后一般就不可以再将房屋出租给他人使用。一、法律上可以私自进出对方租客房间吗房东私自进入租客房间是违法的。房客在...查看全文

房屋被查封后一般不能出租，查封是民事案件执行中常用的财产保全措施，查封期限需遵循法律规定。被查封的财产可以由被执行人保管，如果不适宜由其保管，则可委托第三人或申请执行人保管。被指定保管的财产如果继续使用不影响其价值，可以允许被执行...查看全文