合同约定解除不承担违约责任。根据我国法律规定，当事人协商一致可解除合同，解除权人可根据约定解除。因此，约定解除合同是合意行为，不承担违约责任。...查看全文

居间合同具有法律效力，但签订居间合同需要注意事项。委托人应明确委托内容、酬金等要求，居间人应如实说明自身能力和条件。合同中应包含违约责任条款，居间人需保密信息并承担违约责任。法律应对居间人资格作出限制，要求其具备知识、能力和从业条...查看全文

该篇内容主要讲述租赁合同期满后，承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出反对意见的情况下，原租赁合同仍然有效，并且租赁期限为不定期。同时，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

合同无效的情形包括：欺诈、胁迫损害国家利益的合同；恶意串通损害国家、集体或第三方利益的合同；合法形式掩盖非法目的的合同；损害社会公共利益的合同；违反强制性规定的合同；造成人身伤害或故意造成财产损失免责的合同条款；格式条款中免责、加...查看全文

合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，以此损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体或第三方利益；通过合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律和行政法规的强制性规定。无论是哪种情况，这些行为都会导致合同的无效。...查看全文

销售合同中未约定有效时间的合同效力及合同违约责任承担方式。根据《民法典》规定，没有约定有效期的销售合同可根据交易习惯确定，违约责任可包括支付违约金、损害赔偿、继续履行等方式。诉讼时效期间为三年，从权利受侵害之日起计算。...查看全文

根据《民法典》，对于定制家居延期赔偿，一般应以约定为优先，如果没有约定，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时能够预见到或应当预见到的损失范围。...查看全文

合同违法无效，根据民法典，违反法律、行政法规的强制性规定以及违背公序良俗的民事法律行为都是无效的。合同有效成立需满足条件：当事人具备民事行为能力和缔约能力，意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，合同标的确定和可能。合同标的决定合...查看全文

《民法典》规定，合同履行期限过后，可以解除合同的情况包括：1.双方一致协商解除；2.合同中存在法定解除事由，当事人可通知对方解除或请求法院解除；3.合同中约定的解除条件实现时，合同解除。...查看全文

根据《民法典》的相关规定，合同无效的情况包括以下几种：首先，当事人以虚假的意思表示订立的合同将被视为无效；其次，违背公序良俗的合同也将被视为无效；最后，当事人恶意串通、损害他人合法权益的合同同样被认定为无效。这些法律规定旨在保护合...查看全文

民法典规定，民间借贷合同无效时，应返还财产、赔偿损失、追缴财产。根据法律依据，无效合同下的财产应返还或折价补偿，有过错的一方应赔偿损失，双方都有过错的应各自承担责任。民间借贷合同无效的情形包括套取信贷资金、高利转贷、违法犯罪用途、...查看全文

合同盖章并不一定意味着生效，盖章是合同成立的条件而非生效要件。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人签名、盖章或按指印时合同成立。在签名、盖章或按指印之前，一方已履行主要义务，对方接受时，合同成立。若法律或当事人约定合同需书面形式...查看全文

民间借贷合同有效期是指合同的诉讼时效，对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年。如未约定还款期限，诉讼时效自债权人主张债权之日起计算，时效为3年。超过此期限将失去胜诉权。...查看全文

租赁合同中押金退还问题的处理及解除租房合同时缺乏押金条的解决办法，根据《民法典》规定，可以按合同约定处理，若无约定则由双方协商，协商不成可向法院起诉。...查看全文

民法典关于合同有效的规定为合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。 民法典关于合同有效的规定 民法典规定合同想要有效必须满足以下条件：.订立合同时，当...查看全文

《民法典》中关于无效合同的规定有：无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法定其他情形...查看全文

根据民法典，合同有效的规定如下：当事人必须具备相应的民事行为能力，意思表示必须真实，合同内容不能违反法律强制性规定，也不能违背公序良俗等条件。只有符合这些条件的合同才具备法律效力。...查看全文

合同到期未履行，合同终止，但违约方需承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，避免浪费资源。债权债务可通过履行、抵销、提存、免除、合并或法律约定终止。合同解除后，权利义务关系终止。违约方需承担继续履行、...查看全文

根据《民法典》规定,一般的合同纠纷诉讼时效为三年。但租赁合同中延付或拒付租金的争议,以及保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议,诉讼时效为一年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或申请仲裁的期限为四年,其他法律规定了特别时效...查看全文

租房合同到期不自动续签，继续租用需提前通知对方。定期租赁合同有明确期限，不定期合同有三种情形。租房续签合同需确认双方信息、租金、违约责任等事项。建议及时办理租赁备案登记，保证双方利益。如房东不退还费用，租客可要求退还并追偿。...查看全文