分割方法如下： 1、到国土资源局申请办理《分割转让证书》； 2、到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后到政务服务国土资源局申报办理《国有土地使用证》。 使用土地的单位和个人有义务保护...查看全文

律师分析： 1、土地证分割你可以到当地的土地证部门办理商业用地土地证分割就可以了，但是去办理商业用地土地证之前，先把开发商的大土地证的复印件加盖公章，附上出售文件到当地的土地部门办理商业用地土地证分割。2、土地证办理分割时间一般需...查看全文

土地分割证是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。它是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，也是购房者成为商品房主人的证明。办理土地分割证需要开发商提供相关资料到国土资源局申请办理，购房者则需携带...查看全文

一、如何办理土地分割证1.这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况：房地产开发企业办理分割登记。首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料。2.分...查看全文

农村宅基地的分割、法定面积及流转条件解析。农村宅基地的所有权属于集体经济组织，村民只有使用权且不可分割。兄弟共有宅基地需协商确权方案，如无法协商，可诉诸人民政府和法院。宅基地的法定面积根据土地管理法规定，使用耕地最高125平方米，...查看全文

离婚时，财产应当分割。夫妻可以约定，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产，分别所有、共同所有或者部分单独所有、部分共同所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，根据我国相关法律规定。以两个名字注册。未经事先约定和公证，将...查看全文

律师分析： 共有房产分割的办理流程如下： 1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记； 2、不动产登记机关审查相关证件材料，询问当事人的分割房产的意愿； 3、不动产登记机关核实材料后，...查看全文

律师解答： 共同共有房产有以下几种分割方式：一是若按实际占有进行分割的，则直接按每人共有份额对房屋进行区域划分，如两层楼两个人平均共有，则一人一层。二是若有共有方出让房屋份额的，则由其他共有方作价给予一定补偿。三是若将房屋出售的，...查看全文

法律解析： 共同共有房产有以下几种分割方式：一是若按实际占有进行分割的，则直接按每人共有份额对房屋进行区域划分，如两层楼两个人平均共有，则一人一层。二是若有共有方出让房屋份额的，则由其他共有方作价给予一定补偿。三是若将房屋出售的，...查看全文

律师分析： 共有财产权不得分割为股份。只要存在共同关系，共同所有人将不分其份额享有权利。共有人行使的权利，不仅限于共有财产的某一部分，还包括整个共有财产。共同所有人的权利和义务是平等的。只要存在共有关系，所有共有人对所有共有财产享...查看全文

法律分析： 共有房产的分割： 1、当事人之间有约定的按约定来； 2、若为共同共有财产共同，则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见，可以请求人民法院裁决； 3、若是按份共有财产分割，则按明确的比例分割即可。 法律依据...查看全文

共有产权房可以进行买卖,需满足法定条件。共有产权房也可以用于继承,当事人可以自行协商,也可以请求法院进行判决。在分割时,应本着协商一致的原则,各共有人的所有权份额应先确定,再进行分割。...查看全文

共同拥有的财产应由协商分割，如无法协商，则应拆分实物或出售获得分割款。如所得的财产有瑕疵，应由其他共有人分担损失。...查看全文

法律分析：遗产共同共有各继承人协商分割，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十...查看全文

法律分析： 共同共有房产的分割：共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。 法律依据 《民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两...查看全文

共同共有房屋如何分割？有约定按约定分，有证书按证书分，都没有可以协商，协商不成可以到法院起诉。...查看全文

共同共有的房产的分割，需要通过诉讼的方式进行处理。共有房产分割的办理流程是：1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记；2、不动产登记机关审查相关证件材料，询问...查看全文

共同共有财产，可协商分割；若协商不成，应实物分割；难以分割或减损价值可折价或拍卖变卖分割；分割所得有瑕疵，其他共有人应分担损失。...查看全文

共同共有房产如何分割：共同共有房产的分割一定要得到所有共有人的一致同意。如果能够协商达成一致的分割意见，就按照协商分割的份额进行房产分割。但是只要有任何一位共有人不同意或者提出异议，那么其它共有人就不能进行分割。这是因为共同共有人...查看全文

夫妻共同财产原则上应均分，可通过实物分割、价金分割或作价补偿实现。实物分割时不影响使用和用途。价金分割指变卖或拍卖共有物并分割所得。作价补偿则是由一方取得财物后给予另一方相应补偿。...查看全文