分割方法如下： 1、到国土资源局申请办理《分割转让证书》； 2、到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后到政务服务国土资源局申报办理《国有土地使用证》。 使用土地的单位和个人有义务保护...查看全文

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权，不划分所有权份额。共同共有的特点是各所有权人享有平等的权利，但没有区分份额；除非法律规定或当事人约定的事由导致共有关系消灭，否则房屋不能分割。夫妻间的共同财产关系以婚姻关...查看全文

法律解析： 一、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。二、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。 【法...查看全文

法律解析： 一、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。二、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。 【法...查看全文

律师分析： 一、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。二、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。 【法...查看全文

法律分析:按份共有房产应采取大家共有的方式或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房大家按份共同分得价款。...查看全文

法律分析：一、土地证可以分割吗依据我国相关法律的规定，土地使用权证是可以分割的，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让，办理过户登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条...查看全文

离婚土地承包经营权的分割标准：1、夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应当作为夫妻共同财产依法分割。但是基于目前土地承包的性质和方式，离婚时需要具体分析具体问题；2、婚后以一方名义签订土地承包合同或者领取...查看全文

离婚土地承包经营权的分割标准：1、夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应当作为夫妻共同财产依法分割。但是基于目前土地承包的性质和方式，离婚时需要具体分析具体问题；2、婚后以一方名义签订土地承包合同或者领取...查看全文

法律分析:没结婚证有共同财产分割的办法:一般情况下，同居期间取得的共同财产，按照共有财产进行分割，若双方构成事实婚姻的（同居于1994年2月1日之前），共同财产认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产...查看全文

一、国有土地使用证可以分户吗 应该怎么分 只有国有土地使用证是可以分户的。 1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证。 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。 3、建议协...查看全文

法律分析:共同承包的土地分割如下:双方属同一集体经济组织均要求继续承包经营的，可以将土地按份划出、各自经营，土地无法分割的，双方轮流耕种；仅一方要求继续承包经营的归属该方，但应对另一方进行经济补偿。法律依据...查看全文

按份共有房产应这样分割：一、直接分割房屋，形成房屋的区别所有权。如果一栋三层的房子等于三个所有人，可以分割一层房子的所有权。但由于整个房子是连接在一起的，有些是不可分割的部分，仍然是每个人共同所有，从而形成了房子的区别...查看全文

法律分析：1、这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况，房地产开发企业办理分割登记，首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料。2、分割登记申请书，申请人身份...查看全文

律师分析： 1、土地证分割你可以到当地的土地证部门办理商业用地土地证分割就可以了，但是去办理商业用地土地证之前，先把开发商的大土地证的复印件加盖公章，附上出售文件到当地的土地部门办理商业用地土地证分割。2、土地证办理分割时间一般需...查看全文

土地分割证是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。它是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，也是购房者成为商品房主人的证明。办理土地分割证需要开发商提供相关资料到国土资源局申请办理，购房者则需携带...查看全文

一、如何办理土地分割证1.这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况：房地产开发企业办理分割登记。首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料。2.分...查看全文

律师分析： 1、土地证分割你可以到当地的土地证部门办理商业用地土地证分割就可以了，但是去办理商业用地土地证之前，先把开发商的大土地证的复印件加盖公章，附上出售文件到当地的土地部门办理商业用地土地证分割。2、土地证办理分割时间一般需...查看全文

法律解析： 现在已实行房屋、土地统一登记制度，原来土地未分割的，不再单独办理个人土地证。如果房屋出售，可以持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房...查看全文

律师分析： 现在已实行房屋、土地统一登记制度，原来土地未分割的，不再单独办理个人土地证。如果房屋出售，可以持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房...查看全文