《中华人民共和国合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过...查看全文

《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对违约金的规定进行了详细说明，包括违约金的约定、增减、计算方法等方面的规定，以及在没有约定违约金或难以确定数额时的计算标准。...查看全文

违约金有两种：惩罚性和补偿性。惩罚性违约金为惩罚违约方，需支付违约金和额外赔偿。补偿性违约金为预估可能遭受的损失，支付违约金后不再赔偿。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。如约定违约金低于损失，法院可增加...查看全文

购房合同违约赔偿标准：违约金不超过实际损失的30%，可以协商增减或仲裁决定。法律依据《民法典》第585条，违约金低于损失可增加，过高可适当减少。...查看全文

一、合同违约金怎么计算？合同违约金上限是多少合同违约金的需要根据实际损失数额来进行计算，一般是在不超过实际损失的30％。对于违约金低于造成的损失的，当事人可以向法院或者仲裁机构请求予以增加；约定的数额高于损失的，一方当...查看全文

购房合同的违约赔偿标准根据以下规定进行：首先，当事人可以约定违约金的数额，但其数额不得超过实际损失的百分之三十；其次，如果约定的违约金过高或过低，当事人有权向法院或仲裁机构请求适当降低或增加；最后，如果没有约定违约金，双方可以根据...查看全文

房屋买卖纠纷违约金的计算根据双方约定，逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。出卖人故意隐瞒预售许可证明、抵押或出卖给第三人等情形，买受人可要求返还已付购房款及利息，并请求赔偿不超过...查看全文

本文讲述了房产合同违约赔偿金的类型，包括惩罚性违约金、补偿性违约金、违约金和定金。其中，补偿性违约金是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计。对于约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少，可...查看全文

《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对违约金的规定进行了详细说明，包括违约金的约定、增减、适用标准和计算方法等，以及在没有约定违约金或难以确定数额时的处理方式。...查看全文

房产租赁合同违约赔偿及注意事项 房产租赁合同违约赔偿应按约定支付或根据实际损失计算，法律依据《中华人民共和国民法典》。签订租赁合同时需注意房产证、资信、纠纷处理、报批手续、意外赔偿约定、继承人居住等事项，法律依据为《中华人民共和国...查看全文

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约...查看全文

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约...查看全文

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约...查看全文

合同违约应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。违约方在履行或补救后，如对方仍有其他损失，需赔偿该损失。可与中介协商，搜集证据，若协商不成可起诉维权。根据《民法典》第577、583、584条，违约方应赔偿因违约造成的损失，包括合同履行...查看全文

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约...查看全文

按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院...查看全文

律师分析： 合同违约可以根据双方在合同中约定的违约金的金额或者计算方式进行计算赔偿，如果没有约定违约金的，可以按照违约行为给守约方造成的实际损失来进行赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...查看全文

购房合同的违约赔偿标准是：1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；2、违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加；3、未约定的，可根据实际损失，协商确定。 合同违约赔偿标准是什么 1...查看全文

签订房产合同后不想买了就要支付违约赔偿。如果房产合同没有实际履行，出卖人应返还买受人的房款，买受人应返还房屋。如果出卖人违约，买受人可以要求返还已付购房款及利息，并要求赔偿不超过已付购房款一倍的责任。...查看全文

法律分析:签订房产合同后不想买了构成违约的需支付违约赔偿。房产合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在约定或法定违约情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求其承担不超过已付购房...查看全文