房产中介签的合同不能违约，违反合约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。违约金的金额可以约定，但不得超过实际损失的30%。当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损...查看全文

当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。对方受损可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同后可获利益，但不得超过违反合同方可预见的损失。...查看全文

《民法典》第五百八十五条规定了当事人可以约定违约金和损失赔偿额，但如果约定的违约金过低或过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当调整。对于迟延履行的违约方，除支付违约金外，还需履行债务。...查看全文

中介租房违约合同赔偿责任由委托人承担，根据民法典第961条规定。房产中介的基本服务项目包括房屋权属调查、房屋使用状况调查和房屋市场行情调查。...查看全文

装饰装修合同违约，违约金应不低于损失，不过分高于损失。约定低于损失，可增加；约定过高，可适当减少。无约定时，守约方可要求违约方赔偿实际损失。...查看全文

租赁合同违约责任及赔偿标准：出租人违约需赔偿违约金或造成的损失；承租人违约需赔偿房屋空置期租金等实际损失。出租人提前解除合同需支付3个月租金，但可寻找相同条件房屋替代。具体违约金计算方法需协商，如无法达成一致，可通过诉讼解决。出租...查看全文

合同定金的退还原则是：如果合同全部履行完毕，定金应全部退还；如果合同部分履行，已履行部分的定金可以请求退回。定金相当于违约金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，而接受定金一方不履行合同义务则应双倍返还定金。...查看全文

根据相关法律规定，解除劳动合同补偿标准为双倍赔偿金，经济补偿按工作年限支付，每满一年支付一个月工资的标准；六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资的经济补偿；月工资高于本地区职工月平均工资三倍的，按职工月平均工资...查看全文

房产合同中的违约赔偿金应根据损失大小协商确定，且有上限。房产买卖合同中的违约损失包括各种费用，律师费等，应由双方商定。逾期交房违约金一般为1%-1%之间，除非存在不可抗力原因，否则应支付。商品房面积误差超过3%将受到惩罚性赔偿责任...查看全文

未签署劳动合同的违约责任可要求用人单位支付经济补偿和双倍工资，还可要求补缴社保费。签了合同未工作需支付违约金，但不得超过培训费用。约定服务期不影响工资调整。...查看全文

中介签合同违约处理：要求对方履行合同，拒绝履行则承担违约责任。可按约定要求违约方支付违约金，无约定则约定损失赔偿额。依据《民法典》第585条，违约金可增加或适当减少。房屋买卖合同订金是初步意向协议，违约需返还双倍定金。商品房销售需...查看全文

根据中华人民共和国民法典，合同中约定违约责任需明确表明判定方法及承担方式；协商无果时可依法拟定违约责任，包括双方责任、替代履行规定、损害赔偿范围和违约金支付方式。...查看全文

合同违约应该根据协议赔偿和法定赔偿进行追偿，协议赔偿是根据合同中预先约定的赔偿计算方法，而法定赔偿是根据法律规定的赔偿方法计算。协议赔偿一般不低于实际损失的百分之三十，而法定赔偿方法适用于未事先约定赔偿的情况，一些法律还规定了赔偿...查看全文

房屋中介居间合同受法律保护，委托人需支付居间费用；房屋中介居间合同任意解除权有效，但需与居间人沟通明确解除时间和条款；房屋中介居间合同当事人的义务包括提供订约机会、提供相关信息和承担居间费用。...查看全文

房地产中介服务合同应明确双方当事人信息、房屋信息、价格与支付方式、交付时间、办理证书事项、服务项目、维修基金、物管费用、违约责任、争议解决方式。...查看全文

法律分析:房地产中介服务合同的格式是:中介公司资质证号、联系电话、联系地址；委托人姓名、身份证号、联系电话、联系地址；中介服务内容；房产权属情况；房产价款和付款方式；双方权利义务；中介服务费、协办手续费的给付标准；违约责任...查看全文

买卖双方签订正式买卖合同后，房东毁约需要承担中介费。根据《民法典》第五百八十三条，违约方应赔偿对方的损失。中介费是中介人促成合同成立时的报酬，根据《民法典》第九百六十三条，买卖双方平均负担中介费。具体中介费的支付和减免可依据合同约...查看全文

根据合同规定,延期交房应承担违约责任并支付相应的违约金。如果没有约定违约金,则应按照当地有关主管部门公布或认可的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准支付违约金。因此,如果延期交房,则需要支付相应的违约金。...查看全文

一、合同中承担违约的方式有哪些      《合同法》规定的承担违约的方式主要有:      ...查看全文

房产租赁合同违约赔偿及注意事项 房产租赁合同违约赔偿应按约定支付或根据实际损失计算，法律依据《中华人民共和国民法典》。签订租赁合同时需注意房产证、资信、纠纷处理、报批手续、意外赔偿约定、继承人居住等事项，法律依据为《中华人民共和国...查看全文