当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。对方受损可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同后可获利益，但不得超过违反合同方可预见的损失。...查看全文

商铺租赁违约应按合同约定赔偿违约金，无约定则赔偿对方损失。根据《民法典》第584条，违约方应赔偿相当于违约造成的损失，包括合同履行后可得利益，但不得超过预见到的损失。根据第585条，可约定违约金或损失计算方法。...查看全文

如果租房合同中没有约定违约金，守约方只能要求违约方赔偿损失或采取补救措施。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因...查看全文

本文介绍了城镇房屋租赁合同中二房东毁约的处理方式,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。具体而言,如果房东违反合同,二房东有权要求房东承担经济赔偿,赔偿方式可以根据合同约定进行。赔偿金额可以包括根据房东实际的...查看全文

《民法典》第五百八十五条规定了当事人可以约定违约金和损失赔偿额，但如果约定的违约金过低或过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当调整。对于迟延履行的违约方，除支付违约金外，还需履行债务。...查看全文

本文介绍了房屋租赁中承租人的违约责任和义务，以及单方解除租房协议的合法性问题。根据《民法典》相关条款，承租人在房屋租赁期限内应承担按期支付租金、合理使用房屋及其附属设施、遵守房屋租赁管理规定的义务。如果承租人未按照约定使用房屋及其...查看全文

租赁合同解除的条件和权利。根据《民法典》第七百一十一条，如果承租人未按照约定或租赁物性质使用物品，导致损失，出租人有权解除合同并要求赔偿。根据第七百二十四条，如果租赁物被查封、扣押、产权有争议或违反法律规定，非承租人构成根本性违约...查看全文

出租人单方解除合同构成违约，需承担相应违约责任。根据民法典，出租人可要求承租人赔偿租赁物损失，若未按约定使用或保管不善导致损坏的，承租人应承担赔偿责任。具体情况需结合案情来确定，如承租人超重损坏租赁的客运汽车或擅自改变房屋结构等。...查看全文

中介租房违约合同赔偿责任由委托人承担，根据中介合同的约定和法律依据进行计算。房产中介的基本服务项目包括房屋权属调查、房屋使用状况调查和房屋市场行情调查。...查看全文

租房违约金的处理：根据租赁合同约定支付违约金，过高或过低可请求变更，无约定按实际损失计算并退还押金和多余房费，违约金独立于租金支付，可通过协商或法院诉讼解决。...查看全文

《民法典》规定了租赁合同解除的条件和责任，法定事由可免责，协商解除不违约。未经同意提前解除合同构成违约，应承担赔偿责任。合同约定赔偿按约定执行，无约定则按实际损失赔偿。损失计算可协商，协商不成可诉诸法院或仲裁机构，公平合理原则判断...查看全文

租房违约金的处理：根据租赁合同约定支付违约金，过高或过低可请求变更。如无约定，按实际损失计算并退回押金和多余房费。违约金独立于租金支付，不包含在未支付租金内。处理方式需按合同约定，如协商不成可诉诸法院。...查看全文

租赁合同中的违约责任由合同约定决定，违约方应承担相应违约责任，如支付违约金。若合同未约定违约责任条款，非违约方可根据违约行为选择让对方继续履行、采取补救措施等违约责任。若违约方构成根本违约，非违约方可解除租赁合同。...查看全文

违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者...查看全文

房产租赁合同违约赔偿及注意事项 房产租赁合同违约赔偿应按约定支付或根据实际损失计算，法律依据《中华人民共和国民法典》。签订租赁合同时需注意房产证、资信、纠纷处理、报批手续、意外赔偿约定、继承人居住等事项，法律依据为《中华人民共和国...查看全文

根据违约造成的损失解除租赁合同时，应进行相应赔偿。赔偿金额要包括合同履行后可能获得的利益。若双方无法就赔偿数额达成协议，可依法提起诉讼。...查看全文

法律分析:违约解除租赁合同应当根据违约所造成的损失进行赔偿。损失赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益。当事人就赔偿数额协商不成的，可以依法提起诉讼。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条_x...查看全文

当事人可以约定违约金，但应根据违约情况支付一定数额或损失赔偿。若违约金低于损失，可请求法院增加；若违约金过高，可请求法院减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

装饰装修合同违约，违约金应不低于损失，不过分高于损失。约定低于损失，可增加；约定过高，可适当减少。无约定时，守约方可要求违约方赔偿实际损失。...查看全文

土地租赁合同的违约解除应根据合同约定或实际损失进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。土地租赁合同可因协议解除、一方...查看全文