商铺租赁出租人违约责任及赔偿方式-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商铺租赁出租人违约责任及赔偿措施

本文介绍了商铺租赁出租人违约的处罚标准和承租人的工程承担装修费用问题,以及房屋买卖合同中的违约金条款的有效性。根据民法典相关规定,当事人可以约定违约金,但违约金不能高于造成的损失,也不能过低于实际损失。同时,当事人可以请求人民法院...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

法律分析:商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

法律解析：商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

问商铺租赁出租人违约如何赔偿？

答

律师分析：商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问租赁合同违约责任及赔偿方式

答

当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。对方受损可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同后可获利益，但不得超过违反合同方可预见的损失。...查看全文

问商铺租赁出租人违约该怎么赔偿

答

法律分析:商铺租赁的出租人违约，该按照租赁合同的约定来赔偿；合同无约定，按照因违约所造成的实际损失来赔偿，还应包括合同履行后可以获得的利益，但是不能超过违约方缔约时可能预见到的因违约可能造成的损失。法律依据...查看全文

问解除租赁合同违约责任及赔偿方式

答

租赁合同违约责任及赔偿标准：出租人违约需赔偿违约金或造成的损失；承租人违约需赔偿房屋空置期租金等实际损失。出租人提前解除合同需支付3个月租金，但可寻找相同条件房屋替代。具体违约金计算方法需协商，如无法达成一致，可通过诉讼解决。出租...查看全文

问商铺租赁合同甲方违约赔偿？

答

律师分析：按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可...查看全文

问商铺租赁协议甲方违约赔偿？

答

律师解答：按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可...查看全文

问商铺租赁合同甲方违约赔偿

答

按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用...查看全文

问商铺租赁合同甲方违约赔偿

答

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、...查看全文

问商铺租赁乙方违约责任有哪些

答

法律分析:商铺租赁乙方违约责任:未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租等，乙方应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十二条...查看全文

问商铺租赁中单方违约的赔偿问题

答

租商铺单方违约的赔偿方式：根据合同约定的违约金条款，违约方应承担违约责任；若无约定，则违约方应赔偿实际损失。违约金数额应合理，不得过高或过低，可根据情况适当调整。商铺租赁合同违约赔偿标准为违约行为造成的损失，可根据约定赔偿。商铺租...查看全文

问商铺租赁合同违约赔偿标准

答

商铺租赁合同违约赔偿标准为违约行为造成的损失。根据法律规定，当事人出现不履行合同义务或履行不符合约定等违约行为，应承担违约责任，赔偿损失应相当于违约造成的损失。若合同约定了违约金或定金条款，则按约定赔偿。...查看全文

问商铺租赁合同违约赔偿标准

答

商铺租赁合同违约赔偿标准商铺租赁合同违约赔偿标准为违约行为造成的损失。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。但如果当事...查看全文

问商铺租赁合同违约责任有哪些

答

法律分析:商铺租赁合同违约责任有:出租人未按约定交付房屋及其附属设施；出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求；出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金；承租人对出租房屋使用不当；承租人擅自转租转借换租。...查看全文

问房屋租赁违约责任及赔偿措施

答

租房违约不租赔偿方式如下：若由租赁方原因引起，赔偿应按双方约定方式进行，如约定不合理，可适当调整；如无约定，按实际损失赔偿。若因不可抗力或出租方原因不租，无需赔偿。...查看全文

问租商铺单方违约的赔偿方式是怎样的？

答

租商铺单方违约的赔偿方式：、如果当事人约定了违约金或者违约金的计算方式的，守约方可以要求违约方根据合同中的违约条款承担违约责任；、如果就违约责任没有约定的，守约方可以要求违约方赔偿因其违约而造成的实际损失。租商铺合同违约金是多少...查看全文