商铺租赁出租人违约责任及赔偿措施-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商铺租赁出租人违约责任及赔偿方式

答

商铺租赁违约应按合同约定赔偿违约金，无约定则赔偿对方损失。根据《民法典》第584条，违约方应赔偿相当于违约造成的损失，包括合同履行后可得利益，但不得超过预见到的损失。根据第585条，可约定违约金或损失计算方法。...查看全文

问房屋租赁违约责任及赔偿措施

答

租房违约不租赔偿方式如下：若由租赁方原因引起，赔偿应按双方约定方式进行，如约定不合理，可适当调整；如无约定，按实际损失赔偿。若因不可抗力或出租方原因不租，无需赔偿。...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

法律分析:商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿？

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律师分析：商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

法律解析：商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

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问商铺租赁出租人违约该怎么赔偿

答

法律分析:商铺租赁的出租人违约，该按照租赁合同的约定来赔偿；合同无约定，按照因违约所造成的实际损失来赔偿，还应包括合同履行后可以获得的利益，但是不能超过违约方缔约时可能预见到的因违约可能造成的损失。法律依据...查看全文

问房屋租赁合同违约责任及应对措施

答

违约金和违约责任是合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。租房合同未约定违约金时，可协商补充约定或通过法院起诉。对于租房违约，守约方可要求违约方承担合理违约金，法院可根据实际损失判决增减违约金。违约金的确定应由双方协商，一般根据...查看全文

问房屋出租租赁人违约的应对措施

答

租房违约需按合同约定处理，无约定或不明确时，承租人提前解约不得要求退还租金。如给出租人造成损失，承租人应赔偿。违约金应按约定支付，过高或过低可请求变更。违约金支付独立于房租，可协商或诉讼解决。根据《民法典》第577、578条，违约...查看全文

问违约履行责任及赔偿措施

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《高校毕业生就业协议书》具有法律效力，任何一方不得擅自解除，违约方应支付违约金。违约会导致用人单位工作被动，影响学校与用人单位合作关系，以及其他毕业生的就业机会。高校毕业生应注重诚信和法制，慎重选择并认真履约。...查看全文

问商铺租赁合同甲方违约赔偿

答

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、...查看全文

问商铺租赁合同甲方违约赔偿？

答

律师分析：按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可...查看全文

问商铺租赁合同甲方违约赔偿

答

按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用...查看全文

问商铺租赁协议甲方违约赔偿？

答

律师解答：按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可...查看全文

问商铺租赁合同违约赔偿标准

答

商铺租赁合同违约赔偿标准为违约行为造成的损失。根据法律规定，当事人出现不履行合同义务或履行不符合约定等违约行为，应承担违约责任，赔偿损失应相当于违约造成的损失。若合同约定了违约金或定金条款，则按约定赔偿。...查看全文

问商铺租赁合同违约赔偿标准

答

商铺租赁合同违约赔偿标准商铺租赁合同违约赔偿标准为违约行为造成的损失。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。但如果当事...查看全文

问商铺租赁合同违约责任有哪些

答

法律分析:商铺租赁合同违约责任有:出租人未按约定交付房屋及其附属设施；出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求；出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金；承租人对出租房屋使用不当；承租人擅自转租转借换租。...查看全文

问商铺租赁乙方违约责任有哪些

答

法律分析:商铺租赁乙方违约责任:未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租等，乙方应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十二条...查看全文

问租赁合同违约责任及赔偿方式

答

当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。对方受损可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同后可获利益，但不得超过违反合同方可预见的损失。...查看全文