律师分析： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个...查看全文

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文

厂房租赁违约应当赔偿的违约金应与实际损失大致一致，不能过分高于或低于实际损失。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减...查看全文

当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。对方受损可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同后可获利益，但不得超过违反合同方可预见的损失。...查看全文

法律解析： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个...查看全文

律师解答： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个...查看全文

本文介绍了房屋租赁中承租人的违约责任和义务，以及单方解除租房协议的合法性问题。根据《民法典》相关条款，承租人在房屋租赁期限内应承担按期支付租金、合理使用房屋及其附属设施、遵守房屋租赁管理规定的义务。如果承租人未按照约定使用房屋及其...查看全文

中介租房违约合同赔偿责任由委托人承担，根据中介合同的约定和法律依据进行计算。房产中介的基本服务项目包括房屋权属调查、房屋使用状况调查和房屋市场行情调查。...查看全文

租赁合同违约责任及赔偿标准：出租人违约需赔偿违约金或造成的损失；承租人违约需赔偿房屋空置期租金等实际损失。出租人提前解除合同需支付3个月租金，但可寻找相同条件房屋替代。具体违约金计算方法需协商，如无法达成一致，可通过诉讼解决。出租...查看全文

违约租赁合同的赔偿标准是：1、租赁合同中有约定的，按其约定；2、无约定的，双方可达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯来确定；3、仍不能达成一致的，受损害方可以请求违约方承担减少价款或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析： 租赁合同违约的赔偿标准： 1、一般情况下，合同有约定的从其约定； 2、没有约定的，违约金不得超过造成实际损失的30%； 3、有押金的以押金为限，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额可由双方自行...查看全文

律师分析： 违约租赁合同的赔偿标准是： 1、租赁合同中有约定的，按其约定； 2、无约定的，双方可达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯来确定； 3、仍不能达成一致的，受损害方可以请求违约方承担减少价款或赔偿损失等违约责任。 ...查看全文

法律分析： 租赁合同违约赔偿标准一般以押金为限，合同有约定的从其约定，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额可由双方自行进行商议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同...查看全文

违约店面租赁合同的赔偿金应根据《民法典》及一般原则执行，一般不超过实际损失的30%。违约金可分为法定与约定违约金，前者由法律规定，后者由合同双方约定。法律允许请求法院减少或增加违约金，但需承担证明损失大小的责任。店面租赁合同应在签...查看全文

房产租赁合同违约赔偿及注意事项 房产租赁合同违约赔偿应按约定支付或根据实际损失计算，法律依据《中华人民共和国民法典》。签订租赁合同时需注意房产证、资信、纠纷处理、报批手续、意外赔偿约定、继承人居住等事项，法律依据为《中华人民共和国...查看全文

法律分析：店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约...查看全文

租房违约不租赔偿方式如下：若由租赁方原因引起，赔偿应按双方约定方式进行，如约定不合理，可适当调整；如无约定，按实际损失赔偿。若因不可抗力或出租方原因不租，无需赔偿。...查看全文

租赁合同违约责任根据约定而定，包括履行、赔偿、补救措施和违约金等。根据《民法典》规定，如果承租人未按约定方法或性质使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。另外，根据约定，违约方需支付违约金或按损失赔偿额计算。...查看全文

商铺租赁合同违约赔偿标准为违约行为造成的损失。根据法律规定，当事人出现不履行合同义务或履行不符合约定等违约行为，应承担违约责任，赔偿损失应相当于违约造成的损失。若合同约定了违约金或定金条款，则按约定赔偿。...查看全文

律师分析： 1.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 房屋租赁违约金也...查看全文