承租人和出租人在租赁合同中都有违约责任。承租人违约可能需要继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，而出租人可以解除合同并要求违约赔偿金。根据《民法典》规定，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则。租赁合同违约责任包括出租人未交付房屋、未维...查看全文

租赁合同提前解约的违约责任和提前终止合同的违约金赔偿问题。根据合同约定，当事人应承担违约责任，如未约定可协商或诉诸法院。民法典规定，违约责任可根据损失大小选择修理、重作、退货等方式。对于提前终止合同的违约金赔偿，应按合同约定赔偿或...查看全文

如果租房合同中没有约定违约金，守约方只能要求违约方赔偿损失或采取补救措施。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因...查看全文

厂房租赁违约应当赔偿的违约金应与实际损失大致一致，不能过分高于或低于实际损失。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减...查看全文

本文介绍了房屋租赁中承租人的违约责任和义务，以及单方解除租房协议的合法性问题。根据《民法典》相关条款，承租人在房屋租赁期限内应承担按期支付租金、合理使用房屋及其附属设施、遵守房屋租赁管理规定的义务。如果承租人未按照约定使用房屋及其...查看全文

合同违约责任：根据《民法典》规定，当事人不履约需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。明确表示或行为表明不履约的，对方可要求承担违约责任。未支付款项的，对方可要求支付。...查看全文

法律分析:租赁合同未约定违约责任，双方可以先行协商，就该合同对违约责任条款进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以...查看全文

当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。对方受损可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同后可获利益，但不得超过违反合同方可预见的损失。...查看全文

租赁合同解除的条件和权利。根据《民法典》第七百一十一条，如果承租人未按照约定或租赁物性质使用物品，导致损失，出租人有权解除合同并要求赔偿。根据第七百二十四条，如果租赁物被查封、扣押、产权有争议或违反法律规定，非承租人构成根本性违约...查看全文

租赁合同违约责任条款有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的应当承担继续履行、采取补...查看全文

租赁合同规定，出租人如果没有按照合同约定交付房屋和相关设施，或者交付的租赁物不符合要求或不能保持合同要求，或者侵害了承租人的优先权，或者承租人没有按时支付租金，或者承租人不当使用出租房屋，或者擅自转租、转借或换租，都会构成违约。...查看全文

民法典规定租房合同可约定提前退租责任，押金退还需根据情况处理。若存在居住危险，退还实际租住期间费用；若无居住危险，按租房合同约定办理；若无约定或无合同，退房属违约，可扣除合理损失和实际租住期间费用后退还余款。...查看全文

租房没有签合同违约处理：根据相关法律规定，租赁期限没有约定或不明确的情况下，被视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人需提前通知承租人。根据《中华人民共和国民法典》，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。租房违反...查看全文

法律分析：预约的违约责任范围主要包含合同中的约定的范围。预约合同对本约的标的物、对价等已经作出明确约定，当事人对本约的期待利益已经固化，违约方一旦违约，守约方的期待利益也随之丧失，守约方亦丧失了与他人订立同类本约合同的机会，导致机...查看全文

根据民法典585条和房屋买卖违约金的法律规定，当事人可以在合同中规定一方违约时需要向对方支付一定数额的违约金，或者约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金。相反...查看全文

租赁合同违约责任及赔偿标准：出租人违约需赔偿违约金或造成的损失；承租人违约需赔偿房屋空置期租金等实际损失。出租人提前解除合同需支付3个月租金，但可寻找相同条件房屋替代。具体违约金计算方法需协商，如无法达成一致，可通过诉讼解决。出租...查看全文

本文介绍了城镇房屋租赁合同中二房东毁约的处理方式,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。具体而言,如果房东违反合同,二房东有权要求房东承担经济赔偿,赔偿方式可以根据合同约定进行。赔偿金额可以包括根据房东实际的...查看全文

法律分析：一、租赁合同违约金多少是合法范围租房合同违约金多少为合法要根据双方协商的情况而定，对于合同违约金的支付标准在法律上未统一规定，一般情况下只要违约金的标准不超过造成损失的30%就是合法的，要根据双方协商情况而定...查看全文

不定期租赁合同违约条件是什么 ：租赁双方当事人更新期限续订合同有两种方式：约定更新和法定更新。约定更新又称明示更新，是指合同当事人于租赁期间届满后另订一合同，约定延长租赁期限。法定更新又称默示更新，是指租赁期间届满后，合同当事人的...查看全文

合同欺诈的法律责任具体如下：1、合同欺诈具有侵犯民事责任的主客观要求，侵犯民事责任一般是指行为人因过错侵犯别人财产和人身而依法承担民事责任的行为；2、合同欺诈的行政法律责任是通过经济惩罚承担一定的惩罚性经济...查看全文