法律解析： 房子首付要区分首套房和二套房的情况。 1、首套房首付 首套房商业贷款首付比例：新房第1套房是首付3成(新房和二手房是一样的)，但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成，剩余的都是需要头次要付的。公...查看全文

法律分析：买房的首付主要是根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定，一般由当事人自行约定。...查看全文

1、首套新房首付算法以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么自己的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。...查看全文

律师分析： 首套房贷款首付一般来说是总房款的30%。濮阳县城区内的房子，新房一般在3000-4000，以泰和兴龙湾的110平洋房为例，首套房贷款首付，4200（每平）x110x30%，首付款总额要在14-15万上下。二手房首付在5...查看全文

首套房贷款首付一般来说是总房款的30%。濮阳县城区内的房子，新房一般在3000-4000，以泰和兴龙湾的110平洋房为例，首套房贷款首付，4200（每平）x110x30%，首付款总额要在14-15万上下。二手房首付在50%左右，同...查看全文

淮安市首套房商业贷款政策规定，家庭为单位，首次购房可贷房屋评估价的70%，剩余房款需自付。例如，一套市场价200万的房屋，评估价为180万，可贷126万，剩余74万需作为首付。...查看全文

淮安首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作...查看全文

律师分析： 目前大泉州地区以外户籍的外地人,在泉州购房必须提供一年以上社会保险或个人所得税的缴纳证明。若满足此条件,可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》 ...查看全文

本文介绍了北京和上海两个特例地区购房首付的金额计算方式,并指出开发商推出“免首付”促销政策存在风险。文章还提到了《民法典》中关于首付问题的规定,以及购房付完首付想退房的相关处理方式。...查看全文

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。 2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比...查看全文

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。...查看全文

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。 2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比...查看全文

购房首付比例规定根据房屋性质和购买情况而定，一般为首套房30%，二套房50%。购买新房按比例计算首付，购买二手房需与房主商议，但不得低于规定比例。开发商为吸引购房者，可提供首付优惠，但比例不可变动。...查看全文

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。 2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比...查看全文

一手房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二...查看全文

一般贷款买房的首付是30%，是不能够贷款的，必须要用现金支付，剩下的70%可以贷款。1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为...查看全文

1、首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%;2、二套房最低首付比例60%;3、三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。5、上海市...查看全文

买房子的首付款按照国家规定，首套房不低于总房价的30%，二套房不低于总房价的50%。购买新房按比例计算首付，购买二手房需与房主协商。房地产开发商可提供首付优惠。商品房买卖流程包括选房、签订认购书、签订买卖合同、办理贷款手续、办理入...查看全文

1．有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20％，剩...查看全文

只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进...查看全文