退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下;(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方...查看全文

一、在青岛买二手房要交哪些税买方1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成...查看全文

近日“青岛市二套房契税税率按3%执行”的消息，让不少购房者对契税政策关注起来。记者获悉，山东省财政厅在4月底已转发财政部、国税总局的通知，规范了过去全省不太统一的首套住房认定标准。只要是二套房，契税税率统一为3%。 山东省契税征收...查看全文

二套房契税税率一般为3%，购买普通住房的契税标准为90平方内1%，90至144平方内1.5%，超过144平方按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。《中华人民共和国契税法》规定了契税的纳税人和适用税率，省、自治区、直辖市可根据不同主体、...查看全文

对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%政策，即8.613%;以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元;如果享受下浮15%的优惠利率，每月还款为3773.8元，可节省601....查看全文

青岛二套房房产税及购买成本分析。根据最新政策，青岛第二套房交易需缴纳3%的契税，营业税为5%，个人所得税为1%。购买二套房的首付比例不能低于40%。税费加上首付比例构成了购买二套房的较高成本。...查看全文

1、“首套房”得同时满足三个条件(1)买房人年满18周岁;(2)买的房子是90平方米及以下的普通住房;(3)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的...查看全文

律师解答： 二套房的认定标准有：父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的；未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的；个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的；个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次贷款购房；...查看全文

律师分析： 二套房的认定标准有：父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的；未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的；个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的；个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次贷款购房；...查看全文

法律解析： 二套房的认定标准有：父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的；未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的；个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的；个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次贷款购房；...查看全文

二套房这个名词对大家来说并不陌生,购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?很多购房者存在一些疑惑。感谢访问《青岛二套房公积金贷款政策,公积金贷款买房流程及条件》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变...查看全文

青岛市二套房的契税是3%。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：青岛市购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均可以按照房产...查看全文

1、契税:成交价或评估价×1.5%商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%      2、交易服务费:建筑面积/平方米×3元 &nbs...查看全文

二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的：1、卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1％或两次交易差额的20％。个人所得税缴纳规定...查看全文

二套房比首套房多交哪些税费二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的...查看全文

该通知主要提出了针对借款人家庭的住房信贷政策，主要思想是针对拥有住房的借款人家庭，贷款人应执行第二次（含）以上的差别化住房信贷政策。而对于非本地居民申请住房贷款，需要提供一年以上的地方纳税证明或社会保险缴纳证明，否则执行第二套（含...查看全文

当房产以继承形式过户时 房产继承是按照《民法典》的规章，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承是不需要交税的(包括契税、营业税和个税等)。但是有两个条件：一是继承应当在被继承人死亡后才能发生;二是继承遗产的应当是被继承人的...查看全文

二套房这个名词对大家来说并不陌生,购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?很多购房者存在一些疑惑。感谢访问《青岛二套房公积金贷款政策,公积金贷款买房流程及条件》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内...想要...查看全文

2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外...查看全文

在限购区域内，对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），限购1套住房；对在上述区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭...查看全文