解除购房合同需要什么条件

律师回答
摘要:解除购房合同的条件有:双方协商一致后解除合同;约定解除,即当事人在合同中约定了解除的原因,当这个原因出现时可以解除合同;法定解除,即出现了法律规定的解除原因时,合同可以解除。
解除购房合同需要满足以下条件:双方协商一致后解除合同;约定解除,即当事人在签订的合同中约定了解除的事由,并且该事由发生时;法定解除,即发生了法定的解除事由时,合同可以解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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