法律分析：五保户死后宅基地归农民集体所有，收回集体组织，如果该片宅基地上建造有农民的房屋，可以由该农民的合法继承人继承，并且继续使用该片宅基地。宅基地的所有权属于集体，不属于个人，因此没有人能够直接继承宅基地，只能拥有对宅...查看全文

法律分析: 没有宅基地的村民不能购买所在村宅基地。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权，不能将其买卖，但同村村民之间可以转让宅基地，转让后应办理宅基地使用权的变更登记手续。《土地管理法》第九条_x000D...查看全文

别村的人买邻村的宅基地不合法。原则上农民土地只能在本村集体内部成员之间进行相互转让，有利于村集体对土地登记和福利分配管理。其次、跨村购买土地无法获得宅基地申请权。宅基地的分配是按户口所在地村集范围或者区域进行分配的，只有本村村民才...查看全文

宅基地买卖是不合法的。根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制，农村的土地和郊区土地，除了收归国有外，归农民集体所有。宅基地为集体所有，集体组织的成员只享有宅基地...查看全文

法律分析: 外村人不可以购买本村宅基地。根据法律规定，宅基地所有权属于农民集体所有，并只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖，村民对宅基地只有使用权没有所有权，因此宅基地不能卖给外村人。《土地管理法》第十条_x000D_...查看全文

外村人购买本村宅基地肯定是不可以的，宅基地的所有权归国家所有，而对于公民就只有宅基地的使用权，这个是不能随便进行交易的，如果公民私下的进行买卖，这个是需要承担法律责任的。一、外村人购买本村宅...查看全文

本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。本村村民也不能购买农村的宅基地，只要是符合宅基地的申请...查看全文

法律分析：不能过户。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。...查看全文

法律分析：不能过户。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。...查看全文

农村宅基地使用权可以继承，但宅基地本身不可买卖。只有在继承农村房屋的同时，宅基地使用权才能一同继承，遵循房地一体原则。宅基地上的房屋可以进行继承，但只限于基于亲缘关系的流转，非亲缘关系的人不能通过遗赠方式合法获得宅基地上的房屋。...查看全文

法律分析： 外村人在本村购买的宅基地是无法进行确权的，因为相关法律规定了宅基地为本村集体组织成员集体所有的，只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖，村民对宅基地只有使用权没有所有权，因此宅基地是不能买卖给外村人的。 法律依据 《中...查看全文

非本村村民可继承本村宅基地，但需满足农村户口要求。申请宅基地需向常住户口所在地的村委会提出书面申请，并经审查批准。宅基地更名需准备相关材料，向村委会申请变更，然后提交给国土所审核，通过后领取新的宅基证书。...查看全文

律师分析： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 【法律依据】： 《农村宅基地管理条例》第五条　农村集镇、村庄规划必须在乡（镇）土地利用总体规划的基础上科学编制。 　　农村村民建造住宅应...查看全文

买卖农村宅基地发生纠纷该如何处理 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 双方协商成功，签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2...查看全文

1.农村宅基地可以转让给同村人，但需满足条件。 2.农村宅基地不能抵押贷款，因为宅基地使用权有限，无法实现抵押权，且宅基地是村民生产生活的基本保障。 3.农村宅基地可以在集体内互换，但不能用于非农业建设。 农村宅基地的转让、抵押和...查看全文

宅基地本村村民买卖能过户，但需符合转让条件，限本村成员间。过户需到县、市土地管理部门办理。宅基地灭失包括自然灾害和征收，失地村民可重新分配宅基地。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十五条和第三百六十四条规定。...查看全文

农村宅基地过户手续简化为：原宅基地和现宅基地使用者携带身份证、户口本复印件，以及集体土地使用权证书、村委会证明和资格审查意见等相关文件，向居委会提出申请。随后，村委会向国土资源所申请，并经过地籍调查后公示十五日即可完成过户。...查看全文

农村宅基地是国家将本属于国家的土地给一些有住房需求的农民建房子的土地。那么农村宅基地可以过户吗?农村宅基地如何过户?今天，律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。和律师一起来看看吧。 根据《房屋登记办法》第八十六条规定...查看全文

非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民，不然买卖合同是不可以成立的。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法...查看全文

宅基地转让给外村人是否合法？宅基地使用权不得单独转让，必须满足一定条件，包括转让人拥有多处农村住房、转让给同一集体组织内部成员、受让人没有住房和宅基地等。宅基地纠纷应遵循保护集体所有权、保护合法使用权、宅基地随房屋转移、尊重历史和...查看全文