可以。房地产销售须取得预售许可证之后才可以预售商品房，而在签订书面合同前，经双方协商同意可以收取一定数额的定金。在开发商未取得《商品房预售许可证》前，是不允许以任何方式收取客户钱(包括排号费，诚意金，订金等)的。
【提示】
问：买房后质量不合格能退吗？
答：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房屋销售可以收取客户定金吗
律师回答
摘要：房地产销售需取得预售许可证后才可预售商品房，签合同前可收取一定数额的定金，但开发商未取得预售许可证前不得以任何方式收取客户钱。购房后若认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构核验，如确属不合格，买受人有权退房，开发企业应承担赔偿责任。
延伸阅读
房屋销售中的定金收取规定及注意事项
房屋销售中的定金收取规定及注意事项是一个涉及法律和合同约定的重要问题。根据相关法律法规，房屋销售商可以收取客户定金，但需要遵守一定的规定和注意事项。首先，定金应当明确约定在合同中，包括定金金额、支付方式和退还条件等。其次，销售商应当确保定金的合法性和合规性，避免违反不正当竞争法和消费者权益保护法等相关法律。此外，销售商应当及时履行合同义务，如不能履行应退还定金，并承担相应的违约责任。因此，房屋销售商在收取定金时应谨慎操作，确保合法合规，并与客户进行充分沟通和协商，以维护双方的权益。
房屋销售中的定金收取规定及注意事项是一个涉及法律和合同约定的重要问题。根据相关法律法规，房屋销售商可以收取客户定金，但需要遵守一定的规定和注意事项。首先，定金应当明确约定在合同中，包括定金金额、支付方式和退还条件等。其次，销售商应当确保定金的合法性和合规性，避免违反不正当竞争法和消费者权益保护法等相关法律。此外，销售商应当及时履行合同义务，如不能履行应退还定金，并承担相应的违约责任。因此，房屋销售商在收取定金时应谨慎操作，确保合法合规，并与客户进行充分沟通和协商，以维护双方的权益。
结语：在房地产销售中，购房者应注意定金的收取规定及注意事项。根据相关法律法规，购房者在签订书面合同前可以与开发商协商同意支付一定数额的定金。然而，在开发商未取得《商品房预售许可证》之前，不允许以任何方式收取客户钱。购房后，如果认为主体结构质量不合格，买受人有权委托工程质量检测机构重新核验。如确属主体结构质量不合格，买受人有权退房，并可要求房地产开发企业依法承担赔偿责任。因此，在房屋销售中，双方应明确约定定金金额、支付方式和退还条件，并确保合法合规，以维护双方的权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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