未成年人名下房产只有一名监护人签字买卖合同是否有效-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未成年人名下房产只有一名监护人签字买卖合同是否有效？

答

律师分析：未成年人名下房产只有一名监护人签字的买卖合同有法律效力。法律并未规定未成年人的民事活动必须经由全部监护人、法定代理人行使或一致同意方才生效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为...查看全文

问未成年人名下房产只有一名监护人签字买卖合同有效吗

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法律解析：有效。法律并未规定未成年人的民事活动必须经由全部监护人、法定代理人行使或一致同意方才生效【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代...查看全文

问未成年人名下房产只有一名监护人签字买卖协议是否有效？

答

律师解答：未成年人名下房产只有一名监护人签字的买卖合同有法律效力。法律并未规定未成年人的民事活动必须经由全部监护人、法定代理人行使或一致同意方才生效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为...查看全文

问未成年人名下房产只有一名监护人签字买卖协议是否有效？

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法律解析：未成年人名下房产只有一名监护人签字的买卖合同有法律效力。法律并未规定未成年人的民事活动必须经由全部监护人、法定代理人行使或一致同意方才生效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为...查看全文

问未成年人房产监护人签字买卖合同有效性问题

答

未成年人名下房产只有一名监护人签字买卖合同是否有效。根据《民法典》规定，未成年人的民事行为由法定代理人代理或同意追认，监护人作为法定代理人代理未成年人的民事行为具有法律效力，房屋买卖合同有效。未成年人的民事活动不需要全部监护人一致...查看全文

问未成年人买房是否有一个监护人签字即有效

答

法律分析:未成年人买房有一个监护人签字即有效。未成年人买房，其父母任何一方作为未成年人的法定代理人代理民事活动均具有法律效力，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

问未成年人由监护人签名是签谁的名字

答

如果是孩子在学校的事情。那就是签家长的名字。如果孩子已经步入社会。但是未成年人基本都是由监护人代签监护人的姓名。明确要求签本人姓名类型的文件除外。应当写监护人的名字，可以写两个监护人的名字。监护人对被监护人的人身和财产有保护的权利...查看全文

问房屋买卖合同卖方只有一人签名有效吗

答

买卖合同的效力与房产登记权属关系密切相关：签字者本人名下的房产合同有效；联名共有房产需待另一人追认或撤销；未签名者名下的房产合同通常无效，但可由对方追认后生效或失效。...查看全文

问房屋买卖合同一方未签名是否有效

答

房屋买卖合同一方未签名无效，未签名但已盖章的房屋买卖合同有效。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，签字与盖章具有同等的法律效力。...查看全文

问未成年人名下的房产如何买卖

答

法律分析:未成年人名下的房产买卖需要父母代为签订《商品房买卖合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细...查看全文

问未成年人名下的房产如何买卖

答

法律分析:未成年人名下的房产的买卖，需要其监护人(父母)同时到场，并填写该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书。法律依据:《城市私有房屋管理条例》第九条买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和...查看全文

问未成年人名下的房产如何买卖

答

法律解析：未成年人名下的房产的买卖，需要其监护人(父母)同时到场，并填写该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书。【法律依据】: 《城市私有房屋管理条例》第九条买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购...查看全文

问买卖房屋时，共有产权人未签字，合同是否有效？

答

共有房产买卖合同若缺乏共有人签字，可能导致无效。无效合同需由法院确认，产生相应法律后果：返还房屋价款或房屋、支付使用费、补偿装修价值、赔偿损失、支付惩罚性赔偿、收缴财产、受罚。买方需注意保护自身权益，避免被动处境。...查看全文

问房屋共有产权人未签字，房屋买卖合同是否有效？

答

共有产权人未签字的房屋买卖合同无效，需得到全部共有人同意；但如共有人出具同意出售承诺书或事后追认，可认定为有效；若部分共有人擅自处分财产，一般无效；但若第三方善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，应认定为有效。...查看全文

问成年卖房需要监护人签名吗？

答

法律解析：正常的成年人具有民事行为能力的就不需要监护人签名了，但是如果是无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如精神病人）就需要监护人代替其签名。被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，其监护人应由下列人员担任：配偶...查看全文

问成年卖房需要监护人签名吗

答

成年人有民事行为能力不需要监护人签名，但无民事行为能力或限制民事行为能力（如精神病人）需要监护人代替签名。监护人可以是配偶、父母、成年子女、其他近亲属或关系密切的朋友，需经有关单位同意。...查看全文

问成年卖房需要监护人签名嘛？

答

律师解答：正常的成年人具有民事行为能力的就不需要监护人签名了，但是如果是无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如精神病人）就需要监护人代替其签名。被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，其监护人应由下列人员担任：配偶...查看全文

问成年卖房需要监护人签名吗？

答

律师分析：正常的成年人具有民事行为能力的就不需要监护人签名了，但是如果是无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如精神病人）就需要监护人代替其签名。被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，其监护人应由下列人员担任：配偶...查看全文

问成年卖房需要监护人签名吗

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问房产证只有妻子一人的名字能否卖房

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征得另一个共有权人同意卖房才能卖，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的...查看全文