民法典规定，遗嘱可以约定居住权，包括居住权期限、房屋位置等内容。遗嘱的内容应包括遗嘱人的个人信息、财产分配、继承人、遗赠人、义务履行等。遗嘱应由遗嘱人、见证人和代书人签名或盖章，并注明遗嘱的时间。...查看全文

法律分析：一、民法典中居住权房屋能否买卖民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人...查看全文

民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但需告知买受人。房地产转让必须依法登记并取得权证书，不能转让的包括未登记取得证书、共有未经同意、权属有争议、被限制权利、被收回土地使用权、法律规定不得转让等情形。...查看全文

一、民法典房子的居住权是多久 民法典规定，房屋居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的...查看全文

民法典规定，居住权是否有时效取决于房屋所有人是否设立了期限。居住权纠纷诉讼时间为3年。居住权人享有对房屋的使用权和附属权益，可以出租房屋收取租金，但需符合法律要求。居住权人有保管房屋、承担费用等义务，不得设定抵押或改变房屋结构和用...查看全文

法律解析： 居住权的基础在于所有权，通常由所有权人进行设立，遗嘱中可以约定财产转移的同时约定居住权附着其上，细则上适用居住权设立的相关条款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对...查看全文

法律分析:《民法典》中的立遗嘱不能立居住权。居住权是指对他人的住宅享有占有、使用的以满足生活居住需要的用益物权。法律规定居住权不能转让和继承。设立居住权的住宅不可以出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人...查看全文

遗嘱中设定居住权继承存在不确定性，一般不会这样设立遗嘱。不履行遗嘱不违法，但有义务的继承人或受遗赠人应履行义务。放弃继承应在遗产处理前表示，放弃受遗赠应在知道后两个月内表示。...查看全文

法律分析:住宅居住权年限一般是70年。住宅土地的使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。住宅产权年限是永久的，没有年限的限制。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百五十九条_...查看全文

法律分析:民法典中居住权期限为居住权合同中约定的时间范围。当事人可以在合同中协商约定，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六十六条...查看全文

《民法典》规定居住权房可买卖，解决老年人、婚姻财产和遗产继承问题。老年人可将房屋作为遗产留给子女，仍享有居住权。房屋可出卖、抵押以供养老。婚前可签订协议约定对方享有居住权，减少婚姻破裂时的财产纠纷。离婚时，有困难方可获得居住权。遗...查看全文

一、民法典中居住权房能否买卖 根据我国《民法典》的规定，居住权是一种用益物权，房屋上即使设置了居住权，所有权人也还是可以买卖的。 二、居住权主要解决哪些问题 1.老年人生活问题： (1)解决同居老人需求，房屋作为遗产留给子女，夕阳...查看全文

本文讲述了居住权确权有诉讼时效，诉讼时效为六个月。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。同时，因不...查看全文

一、民法典中户口本中的人是否有居住权 根据我国《民法典》的规定，想要设立居住权，需要以书面形式签订居住权合同，并且要办理相关的登记，并不是户口本中的人就对房子有了居住权。 二、居住权有哪些 法律特征 1、居住权的主体是特定的公民，...查看全文

《民法典》规定居住权不得转让、继承，设立居住权的房屋不得出租，居住权人享有对房屋的使用权，可以修缮和维护，但出租需符合法律要求，如需转租需得到原出租人同意。...查看全文

《民法典》规定户口不代表居住权，居住权需通过合同和登记设立。居住权是以所有权为基础的限制物权，行使占有、使用和有限收益权。居住权以他人房屋为标的，要实施对房屋的现实占有。...查看全文

一、民法典中有居住权没有产权能否得补偿 民法典对有居住权没有产权能否得补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对设立了居住权房屋进行拆迁时，居住权人可以获得一定的安置补偿。 二、房屋居住权人的权利和义务 1、房屋居住...查看全文

《民法典》增加了“居住权”这一新型用益物权，居住权是一种不能转让、不能继承的所有权。居住权人有权对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。居住权通过合同约定或遗嘱设定，需要在房管局登记备案才生效。居住权可以与产权分离，房子即使变更所有...查看全文

民法典中明确规定了居住权的定义和设立方式，居住权是对他人房屋的占有和使用权，需通过书面合同或登记来确立。居住权仅限于居住，不涉及买卖、抵押等权利，且即使房产转让，居住权仍然有效。...查看全文

老人去世后，同住人有居住权，租住的房屋继续享有租赁权，去世老人所有的房屋同住人享有法定的居住权。父亲去世后，遗嘱优先处理遗产，没有遗嘱则按法定继承顺序分配，同一顺序继承人一般均等分配遗产，但存在特殊困难、扶养义务等情况下可以不均等...查看全文