房屋买卖不破租赁的规定是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖不破租赁的相关规定是什么

法律分析:房屋买卖不破租赁的相关规定是:私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《...查看全文

问房屋买卖不破租赁的法律规定

根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，买卖不破租赁原则指出，租赁物的所有权变更不会影响租赁合同的效力。因此，即使租赁物的所有权发生变动，买受人也无权解除租赁合同或收回租赁物。根据第七百二十三条的规定，如果因为第三人主张...查看全文

问什么是买卖不破租赁租房?

答

一、怎么理解买卖不破租赁的定义1、理解买卖不破租赁的定义是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...查看全文

问房屋买卖不破租赁什么意思

答

法律解析：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 ...查看全文

问房屋买卖不破租赁什么意思

答

问买卖不破租赁的含义及房屋租赁的特殊规定

答

买卖不破租赁是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，在租赁合同有效期内，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有...查看全文

问不破租赁买卖规定

答

买卖不破租赁原则：租赁关系不受所有权转让影响，承租人无需返还租赁物。租赁合同有效期内，新所有权人仍需履行租赁义务，否则承租人可对抗新所有权人。租赁与质押冲突时，先出租后抵押适用该原则，先质押后出租则不适用，遵循物权优先于债权原则。...查看全文

问买卖不破租赁的法律规定是什么

答

本文介绍了买卖不破租赁的法律规定及其适用范围。该原则指出,在租赁期限内,房屋出租人将房屋所有权转让给受让人的,受让人应承担原租赁合同中承租人和新房主的权利和义务。同时,在租赁期间,私有房屋因买卖、赠与或继承发生房屋产权转移时,原租...查看全文

问买卖不破租赁的法律规定是什么

答

法律分析：1、我国买卖不破租赁的法律规定是：在房屋买卖前房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权，是保护人权的体现。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同...查看全文

问买卖不破租赁的法律规定是什么

答

法律分析：1、我国买卖不破租赁的法律规定是：在房屋买卖前房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权，是保护人权的体现。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问房子租赁中,什么是买卖不破租赁？

答

法律解析：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房子租赁中,什么是买卖不破租赁？

答

律师解答：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房屋买卖不破租赁的相关标准是什么？

答

法律解析：房屋买卖不破租赁的相关规定是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问房屋买卖不破租赁的构成要件是什么？

答

房屋买卖不破租赁的构成要件是：房屋租赁合同已成立并生效；房屋已交付承租人使用；房屋所有权发生变动是在租赁期间；出租人或租赁物的所有权人将租赁物的所有权让与了第三人；法律规定的其他要件等。买卖不破租赁是什么意思买卖不破租赁的意思...查看全文

问房屋买卖不破租赁的构成要件是什么

答

买卖不破租赁的构成要件是：①租赁合同已成立并生效;②租赁物已交付承租人：③所有权发生变动是在租赁期间;④出租人或租赁物的所有权人将租赁物的所有权让与了第三人。具备上述条件...查看全文

问房屋买卖不破租赁的构成要件是什么

答

房屋买卖不破租赁的构成要件是：已签订并生效的租赁合同；房屋已交付给承租人；租赁期间房屋所有权发生变更；出租人或物业所有权人将物业所有权转让给第三方；还有其他法律规定的要件等。...查看全文

问房屋买卖不破租赁的相关标准是什么？

答

律师解答：房屋买卖不破租赁的相关规定是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问什么是买卖不破租赁？

答

买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，购买租赁物的人，不能以转换了所有权为理由，而否认租赁关系进而要求承租人返还租赁物。房屋租赁中,什么是买卖不破租赁买卖不破租赁，即在租赁...查看全文

问什么是买卖不破租赁？

答

律师分析：买卖不破租赁是指，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。也就是说，买受人不能以其已成为租赁物的所有权人为由，否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中...查看全文

问什么是买卖不破租赁

答

法律分析:买卖不破租赁是指私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文