房屋买卖不破租赁的构成要件是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖不破租赁的构成要件是什么？

房屋买卖不破租赁的构成要件是：房屋租赁合同已成立并生效；房屋已交付承租人使用；房屋所有权发生变动是在租赁期间；出租人或租赁物的所有权人将租赁物的所有权让与了第三人；法律规定的其他要件等。买卖不破租赁是什么意思买卖不破租赁的意思...查看全文

问房屋买卖不破租赁的构成要件是什么

答

买卖不破租赁的构成要件是：①租赁合同已成立并生效;②租赁物已交付承租人：③所有权发生变动是在租赁期间;④出租人或租赁物的所有权人将租赁物的所有权让与了第三人。具备上述条件...查看全文

问房屋买卖不破租赁的规定是什么

答

法律分析:房屋买卖不破租赁的规定是:私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人...查看全文

问什么是买卖不破租赁租房?

答

一、怎么理解买卖不破租赁的定义1、理解买卖不破租赁的定义是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...查看全文

问房屋买卖不破租赁什么意思

答

法律解析：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 ...查看全文

问房屋买卖不破租赁什么意思

答

问买卖不破租赁的条件是什么

答

法律分析：买卖不破租赁的条件是房屋买卖前，房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。并且该房屋出租前没有被抵押、被查封，买卖双方也没有签订排除该原则的条款。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

问买卖不破租赁的条件是什么

答

法律分析：法律规定买卖不破租赁的条件是：房屋买卖前房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。并且该房屋出租前没有被抵押、被查封，买卖双方也没有签订排除该原则的条款。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同...查看全文

问房子租赁中,什么是买卖不破租赁？

答

律师解答：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房子租赁中,什么是买卖不破租赁？

答

法律解析：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房屋买卖不破租赁的相关规定是什么

答

法律分析:房屋买卖不破租赁的相关规定是:私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《...查看全文

问房屋买卖不破租赁的相关标准是什么？

答

法律解析：房屋买卖不破租赁的相关规定是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问房屋买卖不破租赁的相关标准是什么？

答

律师解答：房屋买卖不破租赁的相关规定是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问什么是买卖不破租赁？

答

买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，购买租赁物的人，不能以转换了所有权为理由，而否认租赁关系进而要求承租人返还租赁物。房屋租赁中,什么是买卖不破租赁买卖不破租赁，即在租赁...查看全文

问什么是买卖不破租赁

答

法律分析:买卖不破租赁是指私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问什么是买卖不破租赁？

答

律师分析：买卖不破租赁是指，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。也就是说，买受人不能以其已成为租赁物的所有权人为由，否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。【法律依据】：《中...查看全文

问破产拍卖房产的买卖不破租赁成立么

答

不成立，破产的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让形式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣...查看全文

问房屋卖买不破租赁怎么理解

答

法律分析:房屋买卖不破租赁的理解:买卖房屋不影响租赁关系，即房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，如果租赁合同是依法订立的合同，并不影响租赁合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问房屋卖买不破租赁怎么理解

答

法律解析：所谓的买卖不破租赁,是指当租赁物的所有权移转时,租赁合同仍然有效,即新的所有人不能以所有权移转的事实主张原租赁合同无效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式...查看全文

问房屋转租是否使用买卖不破租赁

答

出租人同意承租人转租房屋时，适用买卖不破租赁的规定。若出租人未在六个月内提出异议，则视为同意转租。租赁期间，承租人发生所有权变动不影响租赁合同效力。...查看全文