房产遗嘱不必公证即可生效，只需遵守以下条件：立遗嘱人具有完全民事行为能力，遗嘱内容真实，不取消无劳动能力且无生活来源的继承人继承权，所处财产为个人财产，不违反社会公共利益和社会公德。...查看全文

小产权房上的遗嘱无效，因为小产权房没有法律保护。只有在房子上有继承权的人没有异议时，遗嘱才能有效。如果有争议，只能由有继承权的人协商解决。...查看全文

原则上是不可以的，需要等房产证下来，才可以。根据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定为无效。一、对土地有所有权可以立遗嘱吗...查看全文

离婚时房子没有房产证，法院不会对房屋归属进行判决，只会判决使用权。夫妻可以通过协商分割房屋，但最好是先补办房产证。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成则由法院判决。离婚时共同债务应共同偿还，财产不足时由双...查看全文

继承房产过户需取得死亡证明和继承人证明，确定继承权后需办理继承权公证，如有其他继承人需取得书面放弃同意。申请人需为继承人或受遗赠人。...查看全文

房产遗嘱不必公证，当事人自行决定即可。公证遗嘱需提供房产合同、核档证明、完税证明等材料，证明产权与所有权真实，并支付公证费用，启动公证程序。...查看全文

房产继承遗嘱可不需要公证，按法定继承或遗嘱办理，也可通过遗赠扶养协议执行。公民可依法立遗嘱处分个人财产，指定遗嘱执行人。公证遗嘱需经公证机关办理，自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明日期，代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，注明日期并由...查看全文

房产证办理费用及税费概述：居民住宅每套80元，其他房产按建筑面积分类收费；契税为购房总价的1.5%；印花税为购房总价的0.1%；营业税根据房产证下发时间和住宅类型而定；房改房还需缴纳土地出让金和建筑面积乘以6%的价款；经济适用房契...查看全文

房产遗嘱不必公证，但公证有助于遗嘱有效继承。遗嘱合法有效就算未公证也有效，公证不是遗嘱的生效要件。但要注意遗嘱形式，公证可避免因形式问题导致无效。...查看全文

我国法律不要求进行房产遗嘱公证，遗嘱继承可以采用自书、公证、见证、口头等形式，房产继承不必有公证遗嘱，但建议进行公证以确保有效性，并办理遗产继承公正。...查看全文

房产遗嘱并不需要公证，公证只是为了让遗嘱更具有效力。如果遗嘱是合法有效的，公证不是遗嘱的生效要件；如果遗嘱无效，即使公证也无效。但遗嘱的形式重要，公证可以防止因形式上的瑕疵导致遗嘱无效。...查看全文

公产房不能立遗嘱，没有产权人，只有承租权，不能转让或继承。交易需经评估和验房。...查看全文

房产遗嘱不必公证，只需符合形式和实质要件即有效。遗嘱需满足法定条件，才会生效，与是否公证无关。遗嘱是在法律允许的范围内个人处理遗产或其他事务，并在死亡时生效的法律行为。...查看全文

本文介绍了遗嘱是否需要房产证以及民法典中未取得房产证的房子是否可以买卖的相关规定。根据民法典第一千一百三十三条和《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，遗嘱的效力不受房产证的限制，而房屋没有取得房产证的情况下不影响二手房买卖，但没有...查看全文

没有房产证也可以办理诉讼保全，但申请人必须在人民法院采取保全措施后的30天内依法提起诉讼，否则法院将解除保全。财产保全的期限一般为30天，申请人需提供担保，法院必须在48小时内作出裁定并立即执行保全措施。...查看全文

父母的遗嘱房产证可以过户。根据《民法典》规定，继承顺序为配偶、子女、父母。去世后房产过户需要死亡证明、产权证明、法定继承人证明、其他继承人同意书、继承人身份证件等材料。此外，还需办理房产继承程序，包括提交房屋所有权证书、继承公证、...查看全文

法律分析:房产遗嘱是否公证，与其是否有效无关，只要符合遗嘱的形式要件和实质要件，遗嘱就为有效。具体条件如下:遗嘱人必须是完全民事行为能力人、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思、遗嘱不违反法律规定等。法律依据:《《...查看全文

房产遗嘱并非必须公证方能生效，只要满足以下条件：1.立遗嘱人具备能力 2.内容真实表达意思 3.处分合法财产 4.保障无劳动能力和无生活来源人权利 5.保留胎儿继承份额。...查看全文

遗嘱可不公证，只要满足以下条件即有效：1.立遗嘱人需有能力及真实表达自己意思的能力；2.遗嘱内容需真实反映立遗嘱人意思；3.处分房产只限个人合法财产；4.保障无劳动能力及无生活来源人权利，不得取消其继承权；5.应保留胎儿的继承份额...查看全文

法律分析:房产遗嘱不是一定要公证。即公证只是一种形式，可以增强遗嘱的证明力，除公证遗嘱外，但并不是遗嘱的生效条件。普通遗嘱的生效条件包括，遗嘱不违反法律规定、意思表示真实、遗嘱人具有完全民事行为能力等。法律...查看全文