法律解析： 农村房屋交易应当注意: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4...查看全文

法律分析:房屋中介交易应该注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

房屋中介交易应该注意什么(一)要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;(二)不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境;(三)如果双方有约定定...查看全文

农村房屋买卖要注意的问题有：1、农村房屋只能在本村村民之间进行流转买卖；2、如果准备签订房屋买卖合同，注意详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容；3、如果该农村房屋是没有房产证的，那么买卖过程中务必要经村民委员会同意并出具相...查看全文

1、买卖双方购房违约金必须约定明确，有必要的时候需要以"补充协议"的形式出现。由于目前房价变化大，有些业主为了能够将房产更高价出售，选择毁约，因此为了保护买方的权益不受损害，应在签订房屋买卖合同时明确说明。2、购房者需...查看全文

需要注意以下事项：1.农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。2.要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3.农村房屋买卖也可以办理房屋...查看全文

不可以。农村房屋交易是有条件的，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，...查看全文

律师解答： 对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方...查看全文

农村房屋交易通常不受法律保护，因为农村房屋宅基地属于集体使用权，只能由本集体经济组织成员使用。少数情况下，允许农村房屋在特定范围内出售，但必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。...查看全文

律师分析： 对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方...查看全文

本文讲述了农村房屋买卖的法律规定。只有本村集体成员之间的买卖房屋行为是合法的，而除此以外的买卖房屋行为是不合法的。农村房屋的买卖也必须是在本村集体成员之间进行，不能出卖给本村集体成员以外的人员。...查看全文

法律分析:农村自建房买卖应注意:出卖人和买受人必须是同一村的村民；买受人必须符合宅基地申请标准；所出售的农村安置房必须建造合法、符合当地标准；买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

农村自建房买卖应注意：出卖人和买受人必须是同一村的村民；买受人必须符合宅基地申请标准；所出售的农村安置房必须建造合法、符合当地标准；买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。一、农村宅基地使用权可以转让给别人吗...查看全文

律师解答： （一）要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；（二）要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签...查看全文

在房屋交易中,为确保卖家的权益不受侵害,必要时会设置监管账户来处理相关费用,降低交易风险。首付不低于购买价格的20%。需要委托具有专业资质的评估公司对购物行业进行评估,确定贷款比例,并向银行提交贷款申请材料并签署相关合同和文件。银...查看全文

法律分析： 农村房屋买卖应注意以下事项：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第十八条 不动产登记机构受理...查看全文

法律分析： 农村房屋买卖的注意事项： 1、签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权、债务关系； 2、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。 法...查看全文

农村房屋买卖过程中，要依法签订书面房屋买卖合同并明确双方的权利义务及违约责任，要注意审查买卖双方是否是合法的合同签订主体，交易房屋是否存在产权争议等等。农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。要签订...查看全文

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明。...查看全文

法律解析： 农村房屋买卖需要注意以下事项： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律的保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋的价格、支付方式及违约责任等内容。 3、没有房产证的，要经村民委员会同...查看全文