商铺租赁合同具体应该注意哪些问题

律师回答

法律解析:

1、调查商铺的产权;2、免租装修期;3、租赁保证金;4、税费承担;5、营业执照;6、装修的处置7、水、电、电话线等;8、租赁登记;9、转租问题;10、买卖与租赁;11、其他注意事项。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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