律师分析： 1、调查商铺的产权；2、免租装修期；3、租赁保证金；4、税费承担；5、营业执照；6、装修的处置7、水、电、电话线等；8、租赁登记；9、转租问题；10、买卖与租赁；11、其他注意事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 1、调查商铺的产权；2、免租装修期；3、租赁保证金；4、税费承担；5、营业执照；6、装修的处置7、水、电、电话线等；8、租赁登记；9、转租问题；10、买卖与租赁；11、其他注意事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 1、调查商铺的产权；2、免租装修期；3、租赁保证金；4、税费承担；5、营业执照；6、装修的处置7、水、电、电话线等；8、租赁登记；9、转租问题；10、买卖与租赁；11、其他注意事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 1、调查商铺的产权；2、免租装修期；3、租赁保证金；4、税费承担；5、营业执照；6、装修的处置7、水、电、电话线等；8、租赁登记；9、转租问题；10、买卖与租赁；11、其他注意事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：签订商铺租赁合同需要注意以下几点：第一，调查商铺的产权。第二，免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。第三，租赁保证金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用...查看全文

法律分析： 签订商铺租赁合同需要注意以下几点：第一，调查商铺的产权。第二，免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。第三，租赁保证金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。第四...查看全文

法律分析：签订商铺租赁合同需要注意以下几点：第一，调查商铺的产权。第二，免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。第三，租赁保证金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用...查看全文

商铺买卖合同注意事项如下：1、合同中明确约定了公摊面积；2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时，应严格规定交付期限，并约定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付外，还应承担买方的租金损失；3、明...查看全文

法律分析：签定商铺租赁合同需要注意以下问题：_x000D_ 1、出租方应当具有相应的产权证或委托出租证明；_x000D_ 2、商铺租赁合同内容约定应当具体明确。例如，税费承担、租赁保证金等的约定；_x000D_ 3、商铺租...查看全文

法律分析:一、房屋的基础信息二、审查房东身份三、装修问题四、维修问题法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...查看全文

商铺租赁合同需要注意以下事项：1、必须订立正式的租赁合同；2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件；3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用；4、如果所租商铺需经装修后方...查看全文

法律解析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

律师分析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围； 5、应在合...查看全文

承租人的权益难以得到充分保障,特别是在房屋产权不明确或存在瑕疵的情况下。在租赁协议期间,装修范围必须书面征得出租人的同意,且不能损害原房屋主体结构,影响房屋建筑安全。此外,在协议期满或提前终止时,装修折旧与补偿方式一定要约定清楚。...查看全文

签订房屋租赁合同需要注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用...查看全文

法律分析： 商铺买卖应该注意的问题包括：商铺手续是否齐全；产权是否明确、是否存在多个共有人；商铺的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；商铺价值是否符合心中预期；物管费用是否有拖欠等。 法律依据 《中华...查看全文

商铺租赁合同注意事项：1)必须正式合同，可到工商部门购买；2)要求出租方提供产权证和身份证明；3)明确各项费用的承担方；4)明确装修范围；5)出售或抵押需保证承租人权利；6)明确是否允许转租；7)所有权人和共有人需亲自签字盖章。...查看全文

租房合同应当注意的问题分别有：注意房东是否为房屋产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵，是有抵押或担保；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。 租赁合同应当注意什么问题 租商品房的时...查看全文

律师分析： 在签订租赁合同之前，要先到房地产交易中心进行产权调查，确定房子的用途是商业性的而不是住房性质的以及你即将要租的商铺是否已经租给别人了，或者别人的还没到期又租给你。确认合同上装修期间算不算租金。还有税费，承租人和出租人应...查看全文