租房合同应注意的问题有：房东是否为房屋产权人；房屋是否有权利瑕疵，如抵押或担保；租赁房屋是否违规建筑；房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。...查看全文

租商品房的时候应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题，如果出租人以房屋所有人身份出租，要确认其是否拥有所有权，查看证件。若为转租的，要看原租赁合同是否允许转租，确认是否经过所有权人同意。最后如果是转租的，还要...查看全文

租房合同需注意以下问题：房东是否为房屋产权人；房屋是否存在权利问题，如抵押或担保；房屋是否为违规建筑；房屋使用期限、使用方式等；还有其他法律规定或当事人约定的事项。...查看全文

门面转租合同应注意以下事项：1、承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。原租赁合同继续有效，第三人给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿损失；2、调查门面档案。租房前要检查房屋的用途是否会面临无法办理...查看全文

签订租赁合同应当注意，合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；租赁合同的内容是否完备合法；以及租赁的期限是否超出了法定的二十年的最长的期限。 租赁合同应当注意什么问题 租房合同应当注意的问题分别有：注意房东是...查看全文

根据法律规定，门面房租赁合同需注意：所租赁房屋的产权人和所有权人；所租赁门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；双方的违约责任和争议解决方式等；其他注意事项等。 门面房租赁合同需注意哪些问题 签订店面租赁合同的细节应该注...查看全文

法律分析：签订租赁合同时应注意以下问题：_x000D_ 1、租赁合同内容应当包括租赁物及合同双方基本情况、租金、租赁期限、租金支付方式违约责任等；_x000D_ 2、合同内容及形式必须合法。例如，约定租赁期不得超过二十年，...查看全文

签订房屋租赁合同需要注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用...查看全文

本文主要介绍了住宅房屋租赁的相关规定和注意事项。住宅房屋租赁应当遵守国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策,非住宅用房租赁则是指以生产、经营及其他活动为目的的房屋租赁。在租赁过程中,需要注意房屋产权清晰、必须是自住有余、不得将...查看全文

法律分析： 签订房屋租赁合同应注意关于房主的信息是否属实；关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于物业管理和违约责任的条款是否明确等。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》...查看全文

房屋原合同到期后续租时应注意的问题有：续租房东是否有房屋的所有权；续租房屋是否存在权利瑕疵，即是否被抵押或被查封；续租房屋是否存在质量问题；法律规定或当事人约定的其他事项等。 担保合同的主合同变更时应注意哪些问题 担保合同的主合同...查看全文

法律解析： 1、调查商铺的产权；2、免租装修期；3、租赁保证金；4、税费承担；5、营业执照；6、装修的处置7、水、电、电话线等；8、租赁登记；9、转租问题；10、买卖与租赁；11、其他注意事项。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 1、调查商铺的产权；2、免租装修期；3、租赁保证金；4、税费承担；5、营业执照；6、装修的处置7、水、电、电话线等；8、租赁登记；9、转租问题；10、买卖与租赁；11、其他注意事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

签订租赁合同时应注意以下问题：出租方的合法性，承租方身份的真实性，租赁物定义和描述的准确性以及交付状态，租金相关费用的内容、标准和付款方式，以及争议解决方式等。...查看全文

法律分析:房屋租赁时应注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供...查看全文

口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。口头合同发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容...查看全文

无产权证的房屋可以出租。根据我国法律规定，房屋出租并没有要求必须有产权证。只要房屋是合法建筑，符合安全、防灾等标准，就可以进行出租。尽管没有产权证会受到转让限制，但对于房屋出租没有影响。...查看全文

在签订房屋租赁合同时，承租人应注意以下事项：需明确承租人与出租人的基本情况；具体描述房屋的情况和位置；规定承租人的住房用途；确定租赁期限；约定房屋租金及支付方式；明确出租人承担房屋修缮责任和变更状况的协商；规定租赁合同的变更或终止...查看全文

在撰写租房合同时,需要注意合同主体的资格、房屋租赁要求、房屋租赁手续和合同条款的详细程度。同时,房屋租赁合同需要满足法律效力条件,包括主体为完全民事行为能力人、出租人有所有权、租赁合同内容符合法律规定和已办理备案登记。在房屋租赁合...查看全文

转租合同注意应下列事项：1、注意合同约定的租赁期限不得超过原二房东和大房东合同约定的期限；2、注意合同约定的事项不得超过主合同；3、注意明确转租期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金...查看全文