法律解析： 根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。可以看出房产抵押的有效期限就是主债权的诉讼时效期间，诉讼时效是三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十...查看全文

律师分析:抵押权的存续期间和主债权的存续期间一致。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种...查看全文

房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的三年内。...查看全文

房产抵押期限为多长时间法律没有明确规定，房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直...查看全文

法律分析:房产抵押的有效期是主债权存续期间。以依法取得的房屋所有权证书的房产进行抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。法律依据:《《城市房地产...查看全文

个人房产抵押贷款期限根据房龄和贷款年限相加计算，最长为30年。借款人年龄与贷款期限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。...查看全文

法律分析： 房产抵押期限是以主债权有效的期限来决定的，但是大多数情况房产抵押期限都是没有限制的。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。 法律依据： 《中华人民...查看全文

法律分析： 房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年...查看全文

房产抵押期限是多久 最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权...查看全文

房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。...查看全文

法律解析： 担保人的担保期限是多长时间合同中有约定的，按照约定的期限执行，没有约定的，或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届...查看全文

律师解答： 担保人的担保期限是多长时间合同中有约定的，按照约定的期限执行，没有约定的，或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届...查看全文

法律分析:房产抵押没有时间期限，办理房产抵押登记的期限是主债权存续期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭抵押权一并消灭。法...查看全文

抵押权的行使期限为主债权的诉讼时效为三年，超过时效的抵押权不再受保护，行使条件包括有效的抵押权、债权已届清偿期而未受清偿、债务人不履行债务且未因债权人原因未清偿。...查看全文

房产抵押贷款需要一个月左右办理，抵押人需填写申请表并到借款银行盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，审核通过后发放他项权证。根据《城市房地产抵押管理办法》，抵押权人颁发《房屋他项权证》，抵押合同变更或终止需...查看全文

法律分析:房屋抵押的担保期限应当由担保人和债权人在合同中约定，当事人没有约定或者约定不明的时候，担保期限应当是主债务期限届满之日起六个月，当事人约定的期限不得早于主债务届满期限。法律依据:《民法典》第六百九...查看全文

律师解答： 对于抵押担保的期限，根据相关法律规定， 1.根据相关法律规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请...查看全文

抵押担保期限是主债权的诉讼时效期间，主债权诉讼时效是3年。...查看全文

抵押权的存续期间为主债权诉讼时效期间，抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，否则将不予保护。民法典对抵押权有无期限没有明文规定，但为了维护担保人自身的利益，担保期限应等同于主债务期限。然而，抵押权不受消灭时效的限制，可能导致...查看全文

房屋抵押贷款最长期限可达30年，不同类型房产的抵押率有所区别，商品住宅最高可达70%，写字楼和商铺最高可达60%，工业厂房最高可达50%。抵押物包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。...查看全文