法律分析： 房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年...查看全文

房产抵押期限是多久 最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权...查看全文

抵押房产是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的行为。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需要及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿...查看全文

房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的三年内。...查看全文

律师解答： 根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。可以看出房产抵押的有效期限就是主债权的诉讼时效期间，诉讼时效是三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十...查看全文

法律解析： 根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。可以看出房产抵押的有效期限就是主债权的诉讼时效期间，诉讼时效是三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十...查看全文

律师解答： 我国的法律中对于房子的抵押期限并没有一个明确的规定，但是实践中房产抵押期限都是以主债权有效的期限来决定的，但是大多数情况房产抵押期限都是没有限制的。 在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押...查看全文

法律分析:房产抵押登记期限是主债权诉讼时效期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。法律依据:《《城市房地...查看全文

法律分析：一、房产抵押到期多久失效房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第六百九十二条...查看全文

房屋抵押有效期无限制，抵押权与债权同时存在，债权消灭则抵押权也消灭。房产抵押需在房产登记部门登记。申请人身份证明根据不同身份提供相应证件。房屋贷款抵押合同签订通常需1-2个月，银行放款后可正式还贷。...查看全文

房产抵押期限是多久 我国相关法律明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权...查看全文

法律分析:具体要看抵押协议内容与约定期限或者事先关于有效期的双方协商内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。...查看全文

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。如果是抵押房产用于企业经营：额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限：一般为五年以内。...查看全文

法律解析： 按照我国《物权法》的规定，房产抵押期限属于一种限制物权，超过期限后，抵押权人便不能再行使其抵押权。但是，抵押物并没有失去所有的价值，在合同约定由抵押权人有权拍卖抵押物或者协议转移抵押物的情况下，可以进行相关的处置。同时...查看全文

法律解析： 按照我国《物权法》的规定，房产抵押期限属于一种限制物权，超过期限后，抵押权人便不能再行使其抵押权。但是，抵押物并没有失去所有的价值，在合同约定由抵押权人有权拍卖抵押物或者协议转移抵押物的情况下，可以进行相关的处置。同时...查看全文

律师解答： 按照我国《物权法》的规定，房产抵押期限属于一种限制物权，超过期限后，抵押权人便不能再行使其抵押权。但是，抵押物并没有失去所有的价值，在合同约定由抵押权人有权拍卖抵押物或者协议转移抵押物的情况下，可以进行相关的处置。同时...查看全文

律师分析： 按照我国《物权法》的规定，房产抵押期限属于一种限制物权，超过期限后，抵押权人便不能再行使其抵押权。但是，抵押物并没有失去所有的价值，在合同约定由抵押权人有权拍卖抵押物或者协议转移抵押物的情况下，可以进行相关的处置。同时...查看全文

法律分析:房产抵押是有期限的。如果债权人和抵押人依法约定了抵押期限的，则按其约定的期限来处理；如果未约定的，则抵押的期限是主债务履行期限届满之日起的六个月。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百九十三...查看全文

法律分析： 房屋抵押登记期限一般有两年。若债权到期未受清偿，则不管登记的抵押期限是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...查看全文

法律分析： 房屋抵押登记期限有两年。如果债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋办理了抵押登记的，抵押权人在实现抵押权时有权就房屋所拍卖的价款优先受偿。 法律依据 ...查看全文