房屋契税减免的意思是减征契税，或者免征契税，每年的政策都是不一样的，我们一起来了解下2024年的契税减免政策。
2024年契税减免政策如下:
1、个人购买家庭唯一住房，依照住房面积，分别按照不同的税率减征契税，具体如下:个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、个人购买家庭第二套改善性住房，分别按照不同的税率减征契税，具体如下:个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、拆迁重新购置住房，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
4、城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税。
5、夫妻共有房屋属共有财产，对离婚后原共有房屋产权的归属人，不征收契税。
"第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
